경상남도 진주시 이현동 경남맨션 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경상남도 진주시 이현동 경남맨션 아파트의 시세 및 매매 현황을 자세히 알아보세요.
경남맨션 아파트 개요
경상남도 진주시 이현동에 위치한 경남맨션 아파트는 1988년에 건축된 37년차 아파트로, 총 50세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 매매와 전세가 활성화되고 있으며, 2024년 12월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 섹션에서는 경남맨션의 역사와 현재 상황에 대해 자세히 바라보겠습니다.
경남맨션은 과거부터 현재까지 진주 지역의 주거지로서 중요한 역할을 담당해 왔습니다. 특히 이현동은 진주 시민들에게 교통과 생활 편의성이 뛰어난 지역으로 알려져 있습니다. 이러한 장점 덕분에 경남맨션의 시세는 인기 있는 아파트 지역 중 하나로 자리잡고 있습니다.
2010년대 이후, 진주의 경제 발전과 함께 도심 개발이 이루어지면서 이 지역의 아파트 수요가 증가했습니다. 경남맨션은 그 중에서도 적당한 가격대와 양질의 주거 환경으로 인기를 끌고 있습니다.
| 아파트 명칭 | 총 세대 수 | 건축 연도 | 거래 현황 |
|---|---|---|---|
| 경남맨션 | 50 | 1988 | 매매 2건, 전세 0건, 월세 0건 |
해당 표는 경남맨션 아파트의 기초 정보를 제공합니다. 거래 현황을 보면 매매가 단 2건에 불과하다는 것을 알 수 있습니다. 이는 가격 상승에도 일정 부분 영향을 미칠 수 있습니다.
이현동의 경남맨션은 특히 매매가의 다양성 덕분에 많은 소비자들에게 주목받고 있습니다. 예를 들어 2024년 12월 현재, 경남맨션 1동의 112.13㎡(96.24평) 매물이 1억 1,000만 원으로 평가되고 있으며, 2동의 90.32㎡(77.83평) 매물은 1억 2,000만 원으로 광고되고 있습니다. 이들 매물은 각각 남동향 및 남향으로, 배열된 층과 전망도 소비자에게 중요한 요소로 작용합니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 경남맨션의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 지역 경제, 정부의 부동산 정책, 그리고 주거 수요와 공급 등 다양한 요소가 시세에 영향을 미치고 있습니다. 이 섹션에서는 이러한 요인들을 분석하고 2024년 12월 현재 경남맨션의 시세를 예측해 보겠습니다.
첫째, 진주 지역의 경제가 활성화됨에 따라 부동산 시장이 활황을 이루고 있습니다. 이는 경남맨션의 아파트 가격에도 영향을 미치고 있습니다. 관련 데이터에 따르면, 진주시는 공공기관 및 기업의 이전으로 인해 유입인구가 증가하고 있으며, 이는 주거 수요를 더욱 자극하고 있습니다.
둘째, 정부의 부동산 정책 변화도 시세에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 정부의 대출 규제 완화 등 정책은 특히 젊은 세대와 최초 주택 구매자에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
셋째, 아파트의 관리와 유지 보수 상태가 시세에 미치는 영향도 무시할 수 없습니다. 경남맨션은 정기적으로 유지 보수가 이루어지고 있으며, 이는 주거 환경과 시세에 긍정적인 결과를 가져올 것입니다. 소비자들은 건물 외관, 시설 상태 등을 통해 가격 대비 가치를 따지기 마련입니다.
| 구분 | 매물명 | 유형 | 면적(㎡) | 가격(원) | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경남맨션 1동 | 매물 1 | 매매 | 112.13 | 1억 1,000 | 2025.01.06 |
| 경남맨션 2동 | 매물 2 | 매매 | 90.32 | 1억 2,000 | 2025.01.09 |
위의 표에서 보여주듯이 경남맨션의 시세는 꾸준히 증가하고 있습니다. 이러한 경향은 지속될 것으로 보이며, 특히 2024년 12월에는 더욱 눈여겨볼 만한 수치로 발표될 가능성이 높습니다.
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경남맨션의 주거환경
경남맨션 아파트가 위치한 이현동은 주거 환경이 우수하여 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 이 환경이 경남맨션의 시세에 미치는 영향에 대해 자세히 알아보겠습니다.
이현동은 주변에 편리한 교통 인프라가 발달해 있어, 주민들이 대중교통을 이용하기에 매우 유리합니다. 진주역과의 인접성 덕분에 서울, 부산 등 대도심으로의 접근성이 뛰어난 장점을 가지고 있습니다. 이러한 교통의 편리함은 경남맨션 입주자들에게 큰 메리트로 작용하고 있습니다.
주변 생활 인프라도 주거 환경에 좋은 영향을 미치고 있습니다. 이현동은 학교, 마트, 병원 등 생활 필수 시설이 근처에 위치하고 있어 주민들이 불편함 없이 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 따라서 가족 단위의 이주 수요가 높아지고 있습니다.
| 인프라 종류 | 시설명 | 거리(km) |
|---|---|---|
| 대중교통 | 진주역 | 2 |
| 초등학교 | 이현초등학교 | 1 |
| 대형 마트 | 이마트 | 1.5 |
| 병원 | 진주병원 | 2.5 |
위의 표는 이현동 주변의 생활 인프라를 나타냅니다. 인프라가 잘 발달해 있는 지역에 위치한 아파트는 시세가 높을 수밖에 없습니다. 이러한 환경 속에서 경남맨션은 강력한 주거 선호도를 가지고 있습니다.
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결론
2024년 12월 경남맨션 아파트의 시세는 여러 외부 요인에 의해 긍정적인 방향으로 성장할 것으로 예상됩니다. 지역 경제의 발전, 정부의 부동산 정책 변화, 그리고 우수한 주거 환경이 함께 작용하여 경남맨션의 시세를 견인할 것입니다. 이 기회를 통해 경남맨션의 매매 및 투자에 대한 관심을 높이고, 지속적인 주거 수요가 이어질 것임을 분명히 알 수 있습니다.
이제 경남맨션에 대한 더 많은 정보를 바탕으로 주거 선택을 보다 신중하게 할 수 있을 것입니다. 주거 환경과 시세를 고려하여 올바른 선택을 하시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경남맨션 아파트의 월세가 있나요?
답변1: 현재 경남맨션에서 월세는 없습니다. 모든 매물이 매매로만 거래되고 있습니다.
Q2: 경남맨션의 관리비는 어느 정도인가요?
답변2: 관리비는 세대당 약 20~30만원 가량 예상되지만, 이는 세대에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q3: 경남맨션의 전세 가능성은 있는가요?
답변3: 현재 전세 매물은 없는 상태입니다. 대체로 매매 위주로 거래되고 있습니다.
Q4: 경남맨션의 입주 조건은 무엇인가요?
답변4: 특별한 입주 조건은 없으나, 매매 계약 시 검토가 필요합니다. 기본적인 신원 조회가 요구될 수 있습니다.
경남맨션 아파트 시세: 진주시 이현동의 2024년 전망은?
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