부산시 강서구 명지동 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 아파트 2025년 1월 시세
Meta Description: 부산시 강서구 명지동 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 아파트의 2025년 1월 시세를 자세히 알아보세요.
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 아파트 소개
부산시 강서구 명지동에 위치한 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 아파트는 매력적인 주거 공간으로 주목받고 있습니다. 2019년에 완공된 이 아파트는 대규모 단지형 구조로, 총 222세대가 거주할 수 있습니다. 이 아파트는 도시형 아파트로 분류되며, 해당 지역의 주거 환경을 고려하여 설계되었습니다. 부산명지중흥S-클래스더테라스는 용적률이 93%로 설정되어 있으며, 건폐율은 39%로, 대지의 적절한 사용이 강조되었습니다. 이러한 높은 용적률 및 건폐율은 도시의 주어진 공간을 최대한 활용하기 위한 필수 요소입니다.
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 아파트는 기본적인 편의시설 외에도 도심 생활에 필요한 주요 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관, 의료시설이 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 적합합니다. 또한, 이 아파트는 좋은 교통환경을 자랑하여 부산시 내 다양한 지역으로의 이동이 용이합니다. 특히, 명지신도시로의 개발이 예정되어 있어 향후 발전 가능성이 큰 지역 중 하나입니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 222세대 |
| 완공 연도 | 2019년 (6년 차) |
| 용적률 | 93% |
| 건폐율 | 39% |
| 위치 | 부산시 강서구 명지동 |
이러한 기본정보 외에도, 아파트는 각 세대마다 테라스를 제공하고 있으며, 개인 공간을 중시하는 현대인의 요구를 반영하고 있습니다. 이로 인해 부산명지중흥S-클래스더테라스는 주거환경을 더욱 쾌적하게 만들어줄 수 있는 요소를 갖추고 있습니다.
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2025년 1월 부산명지중흥S-클래스더테라스 시세 동향
2025년 1월 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)의 시세에 대한 분석은 그동안의 시세 변화 및 공시가격의 변동을 기반으로 이루어집니다. 현재, 아파트의 매매 시세는 4억 5천만 원에서 6억 원 사이로 형성되고 있으며, 전세와 월세 시장에서도 각각 3억 원과 500만 원/130만 원 정도의 가격대가 일반적입니다. 이는 명지동의 주거객체들 중에서도 높은 수요를 반영하고 있습니다.
시세 변동의 주요 요인 중 하나는 지역 개발 계획입니다. 부산시는 명지신도시와 같은 대규모 개발 프로젝트를 통해 해당 지역의 인구 유입과 함께 경제 성장을 도모하고 있습니다. 이러한 개발은 주거 수요를 더욱 증가시킬 것이며, 부산명지중흥S-클래스더테라스 아파트의 시세도 상승할 가능성이 높습니다. 예를 들어, 같은 평수의 아파트가 인근 지역에서 거래되는 시세를 살펴볼 때, 현재보다 10% 이상 시세가 오를 것으로 예상할 수 있습니다.
| 매매 타입 | 시세 범위 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 일반 매매 | 4억 5천만 원 ~ 6억 원 | 3억 원 | 500만 원/130만 원 |
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)의 매매 시세는 아파트의 구조, 층수에 따라 차이가 나며, 개인적으로 점검할 수 있는 요소입니다. 예를 들어, 남향의 경우 자연광을 최대한 받을 수 있는 구조로 설계되어 메리트가 있습니다. 따라서, 남향 아파트는 더 높은 시세를 형성하는 경향이 있습니다.
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생활 환경과 편의시설
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어, 거주자들의 만족도를 높이고 있습니다. 명지신도시와 인접해 있어 도로망이 잘 갖추어져 있으며, 대중교통 이용이 용이합니다. 특히, 지하철역과 버스 정류장이 가까이 위치해 있어 이동이 편리합니다.
상업시설에 관해서도 이 아파트 인근에는 슈퍼마켓과 개인상점, 카페 등 다양한 편의시설이 즐비해 있습니다. 이 외에도 교육환경도 개선되어 있어, 어린 자녀를 둔 가구들에게는 매우 이상적인 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 인근에는 공원이 조성되어 있어 등산이나 산책을 즐기기에 적합한 환경이 조성되어 있습니다.
| 시설 유형 | 시설 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 대중교통 | 지하철역 | 1km |
| 상업시설 | 대형 마트 | 500m |
| 교육기관 | 명일초 학교 | 1.5km |
| 공원 | 명지공원 | 1km |
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 아파트의 생활환경은 단순히 물리적인 구조에 그치지 않고, 주민들이 생활하는 데 있어 필요한 다양한 요소들이 조화를 이루며 제공됩니다. 이로 인해, 가족 단위의 생활에 매우 적합하다는 평을 받고 있습니다.
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아파트의 평면도와 구성
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 아파트는 다양한 평면도를 제공하여 거주자의 선택을 다양화합니다. 각 세대는 효율적인 공간 활용을 위해 설계되었으며, 주방과 거실이 연결된 오픈형 구조로 물리적인 벽 없이 넓고 개방감을 조성합니다. 이는 현대적인 주거 트렌드에 잘 부합하며, 가족간의 소통을 촉진하는 요소로 작용합니다.
모든 세대는 하이퀄리티의 마감재를 사용하고 있으며, 에너지 효율성을 고려하여 설계되었습니다. 각 세대는 시스템 에어컨을 기본 설치할 수 있어 쾌적한 주거환경을 유지합니다. 세대별로 테라스가 제공되어 개인적인 야외공간을 가질 수 있는 점도 장점으로 작용합니다.
| 평형 | 면적 | 특성 |
|---|---|---|
| 84.15A1㎡ (110.94A1) | 110.94㎡ | 남향, 시스템 에어컨 기본 설치 |
| 84.46A3㎡ (111.48A3) | 111.48㎡ | 테라스 포함, 개방형 구조 |
아파트 내의 각 세대는 실용성과 심미성을 동시에 고려하여 설계되었음을 알 수 있습니다. 가족이 모여 있는 동안에도 개인적인 공간이 보장되며, 이것이 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)의 매매 시세 상승 요인 중 하나라고 볼 수 있습니다.
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결론
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)의 2025년 1월 시세는 지역 개발과 생활 환경에 따라 긍정적으로 전망되고 있습니다. 획기적인 인프라와 고급스러운 주택 구조로 인해 많은 사람들이 이 아파트를 선호하고 있습니다. 앞으로의 시세 흐름은 지속적인 관심을 필요로 하며, 시간의 흐름에 따라 더 많은 정보와 통계를 반영해 나가야 할 것입니다.
부산시 강서구 명지동의 부동산 시장에서 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 아파트는 지속적인 투자 대상이 될 가능성이 있으며, 지역 개발사업과 함께 주목받고 있는 부분입니다. 앞으로의 주거 선택에 있어 중요한 고려사항이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 아파트는 어떤 타입이 있나요?
답변1: 아파트는 주로 3룸과 4룸으로 구분되며, 각 세대는 다양한 평면도를 제공해 효율적인 공간 활용을 추구하고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 1월 기준 매매가는 4억 5천만 원에서 6억 원 사이이며, 전세는 약 3억 원으로 예상됩니다.
Q3: 대중교통은 어떻게 연결되어 있나요?
답변3: 지하철역과 버스 정류장이 가까이 위치해 있어 부산시내의 다양한 지역으로의 이동이 용이합니다.
Q4: 근처에 어떤 편의시설이 있나요?
답변4: 인근에 대형마트, 교육기관, 공원 등이 있으며, 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
Q5: 조망권은 어떤가요?
답변5: 아파트는 대부분 남향으로 설계되어 자연광을 최대한 받을 수 있는 구조입니다.
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