부산시 부산진구 전포동 보해이브빌 아파트 2025년 1월 시세
부산시 부산진구 전포동 보해이브빌 아파트의 2025년 1월 시세에 대한 정보를 제공하는 이 블로그 포스트에서는 아파트의 현황, 시세 변동 및 전망에 대해 상세히 논의할 것입니다. 특히 전포동은 최근 몇 년간 개발과 교통 편리성이 부각되면서 수요가 증가하고 있습니다. 이제 이 지역의 아파트 시장을 좀 더 깊이 살펴보겠습니다.
보해이브빌 아파트 개요
보해이브빌 아파트는 부산시 부산진구 전포동에 위치한 아파트로, 총 78세대가 거주하고 있으며 2003년에 건설되었습니다. 이 아파트는 연차가 22년으로, 아파트의 상태와 주변 환경에 따라 시세가 결정됩니다. 아파트의 용적률은 735%이며, 건폐율은 84%입니다. 일반적으로 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 나타내며, 인프라와 생활 편의 시설이 함께 고려될 수 있습니다.
보해이브빌의 시세 현황
2025년 1월 현재 보해이브빌 아파트의 매매가는 약 3억원에서 3억 1,000만원 사이라고 예상되어 있습니다. 아래 표는 보해이브빌 아파트의 거래 사례를 요약한 것입니다.
| 거래 날짜 | 매매가 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.01.02 | 3억 | 97.8 | 저층 | 전포역 앞 |
| 2025.01.02 | 2억 9,900 | 97.8 | 중층 | 황령산 뷰 |
| 2024.12.23 | 3억 1,000 | 97.8 | 고층 | 집주인 확인 |
위의 거래 사례들은 비슷한 면적대의 아파트들 사이에서 최근 거래된 시세를 보여줍니다. 전반적으로 보해이브빌 아파트는 동향에 따라 가격 변동이 있으며, 특히 저층과 고층 간의 시세 차이가 존재합니다.
보해이브빌의 위치적 장점
전포동은 부산의 중심지와 가까워 교통 편의성이 높습니다. 특히 전포역이 인근에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 예를 들어, 서면까지는 도보로 금방 이동할 수 있으며, 이 곳은 부산의 상업 중심지로 알려져 있습니다. 또한 교육기관과 공원 등의 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다.
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2025년 시세에 대한 전망
2025년의 시세 전망은 여러 요소에 따라 변동할 수 있습니다.
첫째로, 부산시의 아파트 시세 전반이 상승하는 추세를 보이고 있는 만큼, 보해이브빌 아파트도 이에 발맞춰 성장할 가능성이 큽니다.
둘째로, 인근 개발 계획과 공공 교통 사업이 시행됨에 따라, 이 지역의 인프라가 개선되면 줄어들 수 있는 공급과 수요 비율이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
시장의 변화 요소
부산시는 지속적으로 인구 유입과 함께 개발 정책을 추진하고 있습니다. 이는 전포동과 같은 도심 근처 지역의 부동산 가치 상승으로 이어질 것입니다. 예를 들어, 최근 서울과 수도권의 집값이 급등하면서 대안으로 부산에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이와 같은 이유로 보해이브빌 아파트의 가격도 제자리를 찾아갈 것으로 전망됩니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 인구 유입 | 부산시로의 유입 증가 |
| 공공 개발 | 새로운 교통 인프라 및 시설 개발 계획 |
| 시세 상승 요인 | 전반적인 시장 상승 추세 |
이러한 요소들은 보해이브빌 아파트의 매매 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 향후 몇 년 간 시세는 안정세를 유지하며 상승할 가능성이 높습니다.
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결론
부산시 부산진구 전포동 보해이브빌 아파트의 2025년 1월 시세는 현재 약 3억원에서 3억 1,000만원 가량의 수준에서 형성되고 있으며, 지역 발전과 교통 편리성을 기반으로 안정적인 상승이 예상됩니다.
앞으로도 전포동의 발전과 더불어 보해이브빌 아파트의 매매 시세가 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 보입니다. 관심 있는 분들은 적절한 시기에 투자 혹은 구매에 나설 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 보해이브빌 아파트는 언제 지어졌나요?
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보해이브빌 아파트는 2003년에 건설되었습니다.
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2025년 1월 보해이브빌의 평균 시세는 얼마인가요?
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2025년 1월 보해이브빌 아파트의 평균 시세는 약 3억에서 3억 1,000만원 사이로 예상됩니다.
-
전포동에서의 생활 편의성은 어떤가요?
-
전포동은 교통이 편리하며, 교육기관, 공원 등이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
-
이 아파트의 투자 전망은 어떻게 되나요?
- 부산시와 전포동의 전반적인 발전 추세 때문에 보해이브빌 아파트의 투자 전망은 긍정적입니다.
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