부산 동래구 온천장SK허브올리브 아파트 시세 변동 분석

부산시 동래구 온천동 온천장SK허브올리브(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세

부산시 동래구 온천동의 온천장SK허브올리브(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 심층적으로 알아보겠습니다. 최근 부동산 시장의 변동성 속에서 이 아파트의 가격 동향은 투자자와 거주자 모두에게 큰 관심사입니다. 본 글에서는 아파트의 시세 변동, 우수한 인프라, 입주자들을 위한 다양한 요인들을 상세히 설명드리겠습니다.

쉬운 목차

1. 온천장SK허브올리브 아파트 개요

온천장SK허브올리브(주상복합) 아파트는 부산 동래구 온천동에 위치하며, 2006년 4월에 준공되어 약 19년의 역사를 지니고 있습니다. 이 아파트는 용적률 1256%와 건폐율 64%를 기록하고 있으며, 총 440세대로 이루어진 대규모 단지입니다. 이 아파트는 층수에 따라 매매 및 전세가 다양한 가격대를 형성하고 있습니다.

아파트 시세 변동

2025년 1월의 시세를 살펴보면, 매매가는 약 1억 6,000만원에서 2억 5,000만원, 전세가는 약 8,000만원으로 형성되어 있습니다. 여기서 매매가와 전세가는 아파트의 면적(대부분 66.41㎡ ~ 70.85㎡)과 방향(서향, 동향)에 따라 차이가 있습니다.

거래 유형	가격	면적	층수	방향
매매	1억 6,000 ~ 2억 5,000	66.41㎡ ~ 70.85㎡	10층 ~ 29층	서향, 동향
전세	8,000만원	35.17㎡	저층 ~ 중층	동향
월세	500/45 ~ 1,000/70	35.17㎡ ~ 70.85㎡	저층, 고층	北서향, 동향

위 표를 보면 온천장SK허브올리브 아파트는 다양한 가격대와 조건을 제공하여 선택의 폭이 넓은 것이 특징입니다. 특히, 주거 수요가 높은 지역인 만큼 매매가와 임대 가격이 상대적으로 높은 편입니다.

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2. 거주환경 및 인프라

이 아파트는 온천장역과의 근접성 덕분에 교통이 매우 편리하며, 다양한 생활 편의시설들이 인근에 위치하고 있습니다. 예를 들어, 대형 마트, 카페, 병원 등 생활에 필요한 모든 인프라가 갖춰져 있습니다. 특히 어린 자녀를 둔 가구를 위해 인근에 여러 초등학교 및 중학교가 위치하여 교육 환경도 우수합니다.

교육 및 생활 편의시설

초등학교와 중학교: 다수의 교육 기관이 있으며, 대부분 도보 거리 내에 위치합니다. 이는 자녀 교육에 매우 유리한 조건을 제공합니다.
상업시설: 근처에는 대형 마트와 다양한 음식점들이 있어 생활에 필요한 모든 콘텐츠를 제공합니다.
공원: 아파트 주위에 산책할 수 있는 공원도 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

이런 다양한 인프라 덕분에 온천장SK허브올리브 아파트는 가족 단위 세대뿐만 아니라 싱글족이나 젊은 부부들에게도 적합한 주거지로 인식되고 있습니다.

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3. 투자 전망

부동산 시장의 전반적인 흐름 속에서 온천장SK허브올리브 아파트의 투자 가치는 매우 긍정적으로 평가되고 있습니다. 지속적으로 수요가 높고, 아파트 단지 개선 및 주변 인프라 확장 등이 이루어질 가능성이 높기 때문입니다.

최근 거래 및 전망

최근의 거래 사례를 살펴보면, 매매가가 일정한 상승세를 보이며 안정적으로 거래되고 있습니다. 특히, 인테리어가 잘 되어 있는 매물은 빠른 시일 내에 거래가 이루어지고 있습니다. 또한, 부산시의 다양한 개발 계획(예: 교통망 개선, 상업시설 확장 등)은 향후 투자 가치를 더욱 높여줄 것으로 예상됩니다.

년도	평균 매매가	평균 전세가	매물 수
2023	1억 9,500만원	8,000만원	15
2024	2억 0,000만원	8,500만원	10
2025	2억 0,500만원	9,000만원	12

이러한 데이터는 온천장SK허브올리브 아파트의 안정적인 투자처로서의 가능성을 보여주고 있습니다.

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결론

부산시 동래구 온천동의 온천장SK허브올리브(주상복합) 아파트는 다양한 장점을 가진 주거 공간입니다. 2025년 1월 시세는 매매, 전세, 월세 모두 안정적인 가격대를 형성하고 있으며, 주변 인프라와 교육 환경 또한 뛰어납니다. 따라서 이 아파트는 단순한 거주지 이상의 가치가 있음을 알 수 있습니다.

명확한 투자 판단을 위해서는 이러한 정보를 잘 분석하시는 것이 중요하겠습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

온천장SK허브올리브 아파트의 매매 가격은 얼마인가요?
매매가는 약 1억 6,000만원에서 2억 5,000만원까지 다양합니다.
전세 가격은 어떻게 되나요?
전세는 평균 8,000만원 정도입니다.
이 아파트의 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
대형 마트, 카페, 병원, 그리고 여러 교육 기관이 있습니다.
거주환경은 어떤가요?
온천장역과 근접하여 교통이 편리하고, 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.
투자하기에 적합한 아파트인가요?
안정적인 시세 전망을 보이고 있으며, 향후 가치 상승 가능성이 높기 때문에 투자에 적합합니다.

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