부산시 동래구 안락동 강변뜨란채 아파트 2025년 1월 시세
강변뜨란채 아파트의 인지도
부산시 동래구 안락동에 위치한 강변뜨란채 아파트는 2025년 1월 시세를 통해 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 입지 조건과 주변 인프라 덕분에 많은 이들이 선호하는 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다. 강변뜨란채는 2006년 준공된 814세대로, 총 25층으로 구성되어 있으며, 용적률 191%와 건폐율 13%로 설계되었습니다. 이러한 구조는 아파트 내에서 좋은 생활 환경을 보장합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 동래구 안락동 |
| 준공 연도 | 2006년 |
| 아파트 수 | 814세대 |
| 용적률 | 191% |
| 건폐율 | 13% |
이러한 수치들은 강변뜨란채 아파트가 어떻게 설계되었는지를 보여주며, 이 지역에서 살고자 하는 이들에게 필수적인 정보를 제공합니다. 아파트의 크기와 구조의 다양성은 거주하는 이들에게 맞춤형 라이프스타일을 제공하기 위한 중요한 요소입니다. 추가적으로, 부산의 부동산 시장이 다양하게 변화하는 경향을 보여주기 때문에, 강변뜨란채의 시세 동향은 그 자체로도 흥미로운 주제입니다.
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시세 변동 분석
2025년 1월 부산시 동래구 안락동 강변뜨란채 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 최근 몇 년 간 아파트 매매 및 전세 시장은 여기서 큰 변화를 겪었습니다. 구체적으로, 현재 시세는 다음과 같은 매물 목록에서 확인할 수 있습니다.
| 동 | 전용 면적 | 매매가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 102.15㎡ | 4억 5,000 ~ 5억 | 16층 | 남향 |
| 102동 | 82.3㎡ | 3억 8,000 ~ 3억 9,000 | 13층 | 남향 |
| 105동 | 115.56㎡ | 5억 | 10층 | 남향 |
| 106동 | 115.56㎡ | 6억 3,000 | 25층 | 남향 |
| 107동 | 82.3㎡ | 3억 7,000 | 22층 | 남향 |
최근 시세는 전체적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 부산의 주거 환경에서 강변뜨란채 아파트의 인지도를 높이고 있습니다. 매매가가 높은 물건은 대개 좋은 평면 구조와 관리 상태가 양호한 경우가 많습니다. 예를 들어, 106동의 경우는 남향의 극상의 일조량과 경치가 생활의 질을 높이는 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
시세 결정 요인
시세 결정을 위한 요인은 여러 가지가 있습니다:
- 입지 조건: 강변뜨란채 아파트는 교육 및 교통과의 근접성 덕분에 큰 인기가 있습니다.
- 주변 환경: 청정한 환경과 도보로 이동할 수 있는 경로는 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
- 물건 선택의 다양성: 다양한 평면 구조와 가격대는 구매자에게 넓은 선택지를 제공합니다.
이러한 요소들은 모두 시세에 영향을 미치며, 다수의 직장인과 가족들이 거주하기에 적합한 환경을 제공합니다.
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강변뜨란채의 인기 매물
강변뜨란채 아파트의 시세를 정리한 후 가장 인기있는 매물에 대한 분석도 놓칠 수 없습니다. 특히, 2025년 1월 기준으로 거래량이 높은 물건에 대해 아래 표와 같이 요약할 수 있습니다.
| 매물명 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 5,000 ~ 5억 | 102.15㎡ | 16층 | 남향 | 조망 및 일조 조건 우수 |
| 106동 | 6억 3,000 | 115.56㎡ | 25층 | 남향 | 최상층, 경치 훌륭 |
| 102동 | 3억 9,500 | 82.3㎡ | 17층 | 남향 | 올수리, 거실 확장 |
이 표에서 보이는 매물들은 다양한 특성과 구성으로 인기를 끌고 있습니다. 특정 매물들은 수리된 상태와 경치, 위치 – 즉, 모든 요소가 결합한 결과로 인해 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.
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향후 전망 및 결론
부산시 동래구 안락동 강변뜨란채 아파트의 2025년 1월 시세는 다소 상승세를 유지할 것으로 예측됩니다. 앞으로도 이러한 경향은 지속될 가능성이 높습니다. 그 이유는 다음과 같습니다:
- 주거 환경의 개선: 동래구의 지속적인 개발 사업이 아파트의 가치를 높이고 있습니다.
- 변화하는 수요: 인구 이동 및 원룸 전세에서 가족형 아파트로의 수요 변화가 중요한 요인입니다.
- 거래 증가: 부동산 거래가 활발한 우세에 힘입어, 앞으로의 매매가 상승 추세를 유지할 것입니다.
결론적으로, 강변뜨란채 아파트는 현재와 미래를 고려할 때, 투자 또는 주거 목적 모두에서 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 원하는 매물을 찾기 위해 정기적으로 시장 동향을 검토하며, 적극적인 접근이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 강변뜨란채 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
답변1: 강변뜨란채 아파트의 시세는 경제 상황과 지역 개발에 따라 변동할 수 있으며, 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변2: 강변뜨란채 아파트는 용적률 191%와 건폐율 13%로 설계된 장소로, 좋은 생활 여건과 교통 접근성을 자랑합니다.
Q3: 매매 및 전세 비율은 어떻게 되나요?
답변3: 현재 매매는 증가하고 있으나, 전세는 상대적으로 적어 매매가가 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
Q4: 투자 목적으로 이 아파트를 고려해야 할까요?
답변4: 강변뜨란채 아파트는 위치와 주변 시설 덕분에 장기적으로 안정적인 투자처로 여겨집니다.
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