부산시 부산진구 연지동 금오파크뷰(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 부산진구 연지동에 위치한 금오파크뷰(주상복합) 아파트는 2025년 1월 시세가 주목받고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 금오파크뷰 아파트의 시세, 거래 유형, 그리고 주변 환경에 대해 자세히 탐구해 보겠습니다.
1. 금오파크뷰 아파트 개요
금오파크뷰는 부산시 부산진구 연지동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는 2003년에 준공되었으며, 현재 22년 차를 맞이하고 있습니다. 총 67세대가 거주하고 있으며, 다양한 생활 편의시설이 가까이 위치해 있어 주거 환경이 뛰어난 곳입니다.
아파트 특성
| 특성 | 값 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2003년 |
| 세대 수 | 67세대 |
| 용적률 | 756% |
| 건폐율 | 84% |
금오파크뷰는 남향으로 건축되어 있어, 대부분의 세대가 햇빛을 잘 받을 수 있는 장점이 있습니다. 높은 용적률과 건폐율 덕분에 상업시설 및 다양한 주거 환경이 조화를 이루고 있습니다.
💡 부산진구 아파트 시장의 숨은 매력을 지금 바로 알아보세요. 💡
2. 2025년 1월 시세 분석
2025년 1월 금오파크뷰 아파트의 매매가와 전세가는 지역 부동산 시장의 흐름에 따라 변동이 있을 수 있습니다. 현재까지의 데이터를 기반으로 한 시세 예측은 다음과 같습니다.
시세 현황
| 거래 유형 | 시세 (만원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|
| 매매 | 3억 5,000 ~ 4억 5,000 | 117.34 |
| 전세 | 2억 6,000 | 117.34 |
| 월세 | 2,000/100 | 117.34 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 매매 가격은 약 3억 5,000만원에서 4억 5,000만원 사이이며, 전세가는 약 2억 6,000만원으로 예상됩니다. 이러한 가격대는 금오파크뷰가 위치한 지역의 인프라 및 생활 시설과 밀접한 관련이 있습니다.
가격 변동 요인
2025년의 시세 변동 요인으로는 다음과 같은 항목들이 있습니다:
- 주변 인프라 발전: 부산진구 지역은 최근 몇 년간 교통망 및 상업시설의 발전이 두드러지며, 이로 인해 부동산 가치가 상승할 가능성이 큽니다.
- 경제 및 정책적 요인: 정부의 주택 정책 및 경제 상황 또한 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다.
- 경쟁 아파트 시세: 금오파크뷰 주변의 다른 아파트 시세와의 비교 분석도 필요합니다.
💡 연지동 금오파크뷰 아파트의 시세 변동을 깊이 있게 분석해 보세요. 💡
3. 주변 환경과 생활 편의시설
금오파크뷰 아파트는 부산진구의 중심에 위치해 있어 다양한 생활 편의시설과의 접근성이 뛰어납니다. 다양한 상업시설, 교육기관, 공원 등이 근처에 위치해 주민들의 삶의 질을 높이고 있습니다.
주요 편의시설
- 교육기관: 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 상업시설: 대형 마트와 소형 매장이 다양하게 분포하여 생활에 필요한 모든 시설을 손쉽게 이용할 수 있습니다.
- 교통: 부산 지하철 및 버스 노선이 가까이 있어 이동이 편리합니다.
이러한 요소들은 금오파크뷰 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
💡 부산진구의 아파트 시세 변동과 전망을 미리 알아보세요. 💡
4. 투자 가치 및 전망
금오파크뷰 아파트는 부산의 젊은 층과 가정을 위한 매력적인 주거 옵션으로 자리 잡고 있습니다. 특히, 부산 앞으로의 도시 개발을 고려했을 때, 이 아파트의 투자 가치가 높아질 것으로 보입니다.
투자 시 고려할 요소들
- 수요 및 공급: 지역 내 아파트 수요가 지속적으로 증가하면, 가격 상승이 있을 가능성이 큽니다.
- 주거환경 개선: 부산시의 정책이나 민간 투자가 지역의 주거환경에 긍정적인 영향을 미친다면, 거주 인구가 증가할 것입니다.
💡 부산진구 연지동 부동산 투자 가치를 알아보세요. 💡
결론
부산시 부산진구 연지동에 위치한 금오파크뷰(주상복합) 아파트는 유망한 투자처로, 시세가 안정적으로 유지되고 있습니다. 주거 환경이 우수하며, 인프라가 잘 발달되어 있어 앞으로의 성장 가능성도 큽니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 금오파크뷰 아파트는 안전하고 수익성 있는 투자처로 판단됩니다.
💡 연지동 금오파크뷰 아파트 시세 변동을 통해 향후 투자 전략을 세워보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 금오파크뷰 아파트 시세 변동의 비밀을 지금 밝혀보세요. 💡
Q1: 금오파크뷰 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 1월 기준, 금오파크뷰의 평균 매매가는 약 4억 원대에 형성되어 있으며, 전세가는 약 2억 6,000만 원으로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트 주변의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 금오파크뷰 주변에는 초등학교부터 고등학교까지 다양한 교육기관이 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
Q3: 교통편은 얼마나 좋은가요?
답변3: 부산 지하철 및 다수의 버스 노선이 가까워 교통 접근성이 매우 우수합니다.
Q4: 투자하기에 적합한 장소인가요?
답변4: 지역의 인프라 및 주거 환경이 개선되고 있어 금오파크뷰는 안전하고 유망한 투자처로 여겨집니다.
부산진구 연지동 금오파크뷰 아파트 시세 변동 분석 및 전망
부산진구 연지동 금오파크뷰 아파트 시세 변동 분석 및 전망
부산진구 연지동 금오파크뷰 아파트 시세 변동 분석 및 전망