부산진구 개금동 태영아너스 주상복합 아파트 시세 분석

부산시 부산진구 개금동 태영아너스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 부산시 부산진구 개금동 태영아너스(주상복합) 아파트 시세 분석 및 매물 정보, 특징을 상세히 소개합니다.

쉬운 목차

개요 및 태영아너스란?

부산시 부산진구 개금동에 위치한 태영아너스(주상복합) 아파트는 2017년 1월에 준공된 현대적인 주거시설입니다. 이곳의 매물 상황 및 시세는 2024년 12월을 기준으로 많은 변화가 예상됩니다. 이 아파트는 용적률 412%, 건폐율 62%를 기록하고 있으며, 주거 안정성을 통한 대규모 이주민 유입으로 활기를 띤 지역 중 하나입니다.

태영아너스는 56세대로 구성된 소규모 아파트 단지로, 주상복합형 설계가 특징입니다. 이곳의 주거 및 상업 공간은 서로 잘 연결되어 있어, 아파트 주민들은 많은 편의 혜택을 누릴 수 있습니다. 예를 들어, 아파트 바로 아래층에는 다양한 상점과 편의시설이 자리잡고 있어, 일상생활에서 편리함을 느낄 수 있습니다.

항목	내용
준공연도	2017년 1월
세대수	56세대
용적률	412%
건폐율	62%

이러한 요소들은 개금동 태영아너스 아파트의 매력을 한층 높여주며, 지역 내 주거 수요를 증가시키는 중요한 요인으로 작용하고 있습니다. 특히 대중교통이 발달한 지역으로, 주변에는 버스 정류장과 지하철역이 가깝게 위치하여 이동이 매우 수월합니다. 이러한 교통의 편리함은 주거지 선택에 중대한 영향을 미치는 요소이기도 합니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월, 부산시 부산진구 개금동 태영아너스(주상복합) 아파트의 시세는 현재로부터 큰 변화가 예상됩니다. 이 지역은 지속적으로 발전하고 있는 곳으로, 시장의 흐름을 따라가는 것은 매우 중요합니다. 최근의 부동산 시장에서는 아파트 거래량이 감소하는 추세지만, 해당 아파트는 지역 발전과 함께 가격 변동이 미미한 편입니다. 특히, 월세가 주요 거래 형태로 나타나고 있으며, 이에 대한 수요는 꾸준히 유지되고 있습니다.

거래 유형	평균 가격	세대수	비고
월세	500,000원 ~ 2,000,000원	5세대	실거래 기반

이 데이터는 최근 등록된 매물 가격을 바탕으로 하여, 시장의 평균 시세를 반영하고 있습니다. 특이한 점은, 같은 평형대에서도 매물에 따라 가격 차이가 발생하는 점입니다. 예를 들어, 특정 매물에서는 좋은 인테리어를 갖춘 경우 가격이 높게 형성되는 경향을 보입니다. 따라서 구매결정 시 거주자의 요구와 상황에 맞춘 신중한 선택이 필요합니다.

주거 환경을 고려할 때, 태영아너스는 유쾌한 커뮤니티 분위기를 제공합니다. 건물 내의 다양한 주민 행사와 동아리 활동은 이웃 간의 관계를 강화하는 데 도움을 줍니다. 이런 사회적 측면이 부동산 가치를 높이는 중요한 요소로 작용합니다.

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지역 개발 계획 및 영향을 미치는 요소

부산시 부산진구 개금동의 개발 계획은 이 지역의 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히, 정부에서 추진하는 도시재생 사업과 교통 인프라 개선 작업은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이러한 정책의 효과로 인해 개금동은 빠르게 변화하는 도시 경관을 경험하고 있으며, 이는 결국 태영아너스 아파트의 가치를 더욱 끌어올릴 것입니다.

개발 계획	내용
도시재생사업	낙후된 지역 현대화
교통 개선	신규 도로 및 교통편의시설 개발

특히, 개금동 주변에는 현재 상업시설과 문화 공간이 증가하고 있으며, 이로 인해 주민들의 생활 편의성이 증가하고 있습니다. 이러한 변화들은 거주할 영구적인 공간을 찾는 사람들에게 주택 구매를 유도하는 요소로 작용합니다.

이와 더불어, 미래의 세대가 지역에 새로 들어오면서 개금동 지역의 인구밀도가 증가할 가능성이 높은데, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 젊은 사람들이 직장 생활을 위해 점차 도심으로 이동하는 경향이 있기 때문에, 부산시 부산진구와 같은 지역은 더욱 주목받게 될 것입니다.

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부산시 부산진구 개금동 태영아너스의 매력

부산시 부산진구 개금동의 태영아너스(주상복합) 아파트는 적정한 시세와 개발 계획이 잘 조화된 멋진 주거 공간입니다. 2024년 12월 시세는 다소 안정적일 것으로 보이며, 지역 내 다양한 편의 시설이 주민들에게 큰 장점을 제공합니다. 특히, 대중교통 및 커뮤니티 분위기가 잘 형성되어 있어 이곳에서 생활하는 것은 긍정적인 경험이 될 것입니다.

부동산 시장에 대한 폭넓은 이해는 투자 결정에 도움을 줄 수 있습니다. 태영아너스를 고려하시는 분들은 지역 발전 추세, 시세 변화 등을 잘 살펴보아야 할 것입니다. 지금이 바로 투자 및 주거지 선택의 적기라 할 수 있습니다. 이 글이 여러분의 정보 탐색에 도움이 되기를 기대합니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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태영아너스 아파트는 언제 준공되었나요?
태영아너스(주상복합) 아파트는 2017년 1월에 준공되었습니다.
아파트 시세는 어떻게 되나요?
2024년 12월 기준으로, 월세는 500,000원에서 2,000,000원 사이라고 볼 수 있습니다.
태영아너스의 건물 특징은 무엇인가요?
태영아너스는 56세대로 구성되어 있으며, 용적률 412%, 건폐율 62%를 기록하고 있는 주상복합 아파트입니다.
주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
근처에는 다양한 상점, 대중교통 시설 등이 있어 생활이 매우 편리합니다.
부산진구 개금동의 장점은 무엇인가요?
부산진구 개금동은 도심으로의 접근성이 뛰어나고, 지속적인 개발이 이루어져 주거환경이 개선되고 있는 지역입니다.

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