부산시 금정구 남산동 남산누리마을(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 금정구의 주택시장과 남산누리마을
부산시 금정구의 남산동에 위치한 남산누리마을(주상복합) 아파트는 2024년 12월에 들어서도 여전히 많은 주목을 받고 있습니다. 이 아파트는 2017년에 준공되어 8년차에 접어들고 있으며, 금정구 내에서 매매 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 최근의 아파트 시세가 상승세를 보이고 있어 많은 투자자와 구매자들이 관심을 갖고 있는 상황입니다. 남산누리마을은 그 지리적 위치와 주변 인프라가 잘 발달되어 있어 시세 상승이 더욱 두드러지는 현상으로 이어지고 있습니다.
우선 주상복합 아파트의 특성을 살펴보면, 주거와 상업공간이 함께 어우러진 구조로, 입주민들에게 다양한 생활 편의를 제공하는 점이 큰 장점입니다. 남산누리마을(주상복합) 아파트는 상업시설과의 근접성 덕분에 생활에 필요한 다양한 서비스를 손쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 점은 특히 어린 자녀를 둔 가정이나 직장인들에게 매력적인 요소가 될 수 있습니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 준공연도 | 2017년 |
| 세대수 | 52세대 |
| 용적률 | 825% |
| 건폐율 | 78% |
| 주변시설 | 병원, 은행, 학교 인접 |
이렇듯 남산누리마을 아파트는 시세와 관련된 중요한 요소들을 충분히 갖추고 있으며, 앞으로의 시장 전망에 대해 심도 있는 분석이 필요합니다. 이에 따라 2024년 12월 시세 예측을 위해 여러 데이터를 살펴보아야 합니다.
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2024년 12월 아파트 시세 전망
부산시 금정구 남산동의 남산누리마을 아파트는 다양한 요인이 복합적으로 작용하여 시세 변화에 영향을 미치고 있습니다. 현재 확인된 거래 데이터에 따르면, 남산누리마을의 평균 매매가는 약 2억 원에서 2억 5천만 원 사이로 나타나고 있습니다. 그리고 가격은 아파트의 면적과 층수에 따라 상이하게 형성되고 있다는 점을 알아두어야 합니다.
특히 가장 많이 거래되는 면적대는 69.22㎡ (50.39평)과 97.96㎡ (71.31평)입니다. 이러한 아파트들은 각기 다른 가격대에 거래되고 있으며, 저층에서 중층까지 다양하게 위치하여 있기에 선택의 폭이 넓습니다. 다음의 표를 통해 최근 거래 사례를 한눈에 살펴볼 수 있습니다.
| 면적 | 층수 | 거래가 | 거래일 | 추가 사항 |
|---|---|---|---|---|
| 69.22㎡ | 15 | 1억 8천만 원 | 2024년 12월 26일 | 역세권 인근 |
| 97.96㎡ | 5 | 2억 4천만 원 | 2024년 12월 23일 | 인근 상업시설 다수 |
| 97.96㎡ | 중 | 2억 5천만 원 | 2024년 12월 23일 | 2017년 준공, 깔끔함 |
| 69.22㎡ | 중 | 1억 8천5백만 원 | 2024년 12월 13일 | 최근식 건물 |
| 97.96㎡ | 중 | 2억 3천8백만 원 | 2024년 12월 13일 | 급매물로 시세 대비 저렴 |
이와 같은 거래 자료는 부산시 금정구 남산동 내에서 아파트를 구매하고자 하는 분들에게 매우 유용한 정보로 작용할 수 있습니다. 특히, 급매물이 많아져 가격이 소폭 내려갈 가능성이 존재하지만, 공급 부족으로 인한 가격 안정세도 있을 것입니다.
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남산누리마을 아파트의 생활 인프라
부산시 금정구 남산동 남산누리마을 아파트의 주거 지역으로서의 가치는 단순히 시세에 국한되지 않습니다. 이 아파트가 위치한 지역의 생활 인프라는 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 남산누리마을은 범어사역과 가까워 교통이 편리하며, 주변에는 다양한 생활 시설들이 존재합니다.
예를 들어, 아파트 근처에는 여러 가지 교육시설과 병원, 쇼핑센터가 있어 생활하는 데 매우 편리합니다. 특히, 어린 자녀를 두신 가정을 위해 초,중학교와 가까운 점은 큰 장점으로 작용합니다.
| 시설명 | 유형 | 거리 |
|---|---|---|
| 범어사역 | 지하철역 | 도보 2분 |
| 금정배드민턴구장 | 체육시설 | 도보 5분 |
| 기독교병원 | 병원 | 도보 5분 |
| 홈플러스 | 슈퍼마켓 | 도보 7분 |
| 동래제일교회 | 종교시설 | 도보 10분 |
이처럼 남산누리마을 아파트 인근의 다양한 생활 인프라는 주거 편의성을 더욱 높여줍니다. 이러한 편의시설들이 분포해 있으므로, 거주자들이 일상 생활에서 느끼는 스트레스 또한 상당히 줄어들 것입니다. 편리한 생활 여건은 물론이거니와, 이로 인해 아파트의 시세 안정성도 더욱 높아질 것입니다.
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남산누리마을 아파트의 미래 가치
부산시 금정구 남산동의 남산누리마을(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 교통과 생활 인프라가 잘 발달되어 있고, 다양한 매매 물량이 확보되어 있는 점은 이 아파트의 미래 가치를 높이는 요소가 될 것입니다.
앞으로의 시세 변화는 다소 변동성이 있을 수 있으나, 지속적인 인구 유입과 도시 개발의 영향으로 인해 전반적인 상승세는 지속될 것으로 보입니다. 투자자들도 이러한 점을 염두에 두고 현재의 시세를 면밀히 살펴보아야 할 것입니다.
부산시 금정구 내에서 안정적인 주거지를 찾는 분들께 남산누리마을 아파트는 충분히 고려할 만한 장소로 추천할 수 있습니다. 향후 시세 변화에 주목하면서 적극적인 투자의 기회를 모색하는 것도 좋은 방법일 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 남산누리마을 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 남산누리마을 아파트의 평균 시세는 약 2억 원에서 2억 5천만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 주변 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
답변2: 범어사역, 병원, 초중학교, 쇼핑센터 등 다양한 생활 인프라가 주변에 위치해 있습니다.
Q3: 남산누리마을 아파트는 교통이 편리한가요?
답변3: 네, 범어사역과 가까워 교통이 매우 편리합니다.
Q4: 남산누리마을에서 아파트 투자가 유리한가요?
답변4: 지속적인 시세 상승과 양호한 생활 인프라로 인해 투자적으로 유리한 지역입니다.
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부산 금정구 남산동 남산누리마을 아파트 시세 가이드
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