부산시 남구 대연동 대연백리명가에덴(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 대연동 대연백리명가에덴(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 알아보세요. 가격 정보와 거래 유형에 대한 심층 분석을 제공합니다.
대연백리명가에덴(도시형) 아파트 개요
부산시 남구 대연동에 위치한 대연백리명가에덴(도시형) 아파트는 2022년 5월에 준공된 신축 아파트로, 최신 주거 시설과 편리한 인프라를 갖춘 지역입니다. 이 아파트는 총 88세대로 구성되어 있으며, 용적률은 960%, 건폐율은 76%로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 이런 높은 용적률과 건폐율은 다양한 시설과 함께 아파트를 개발할 수 있는 가능성을 증대시키며, 주거자에게 많은 이점을 제공합니다.
특히, 대연백리명가에덴 아파트는 주거 공간 외에도 주차, 보안, 관리 측면에서도 우수한 평가를 받고 있습니다. 여기서 제공하는 다양한 공동시설은 주민들이 더욱 편리하게 생활할 수 있도록 돕고 있습니다. 예를 들어, 주차 공간의 효율적 배치, 최신 CCTV 설치로 인한 보안 강화, 공용 공간의 쾌적한 관리 등이 이에 포함됩니다.
이러한 아파트는 대중교통 이용 시 큰 장점을 지니고 있습니다. 대연역과 가까워 도시 전역으로의 접근이 용이하며, 이는 실거주자는 물론 투자자에게도 매력적인 요소가 되고 있습니다. 이러한 지리적 장점은 상업시설이나 교육시설과의 가까움이 뒷받침되어야 하며, 이를 통해 향후 시세 상승 가능성을 높이는 중요한 요소가 됩니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 남구 대연동 |
| 세대수 | 88세대 |
| 준공연도 | 2022년 5월 |
| 용적률 | 960% |
| 건폐율 | 76% |
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 시세의 정확한 분석을 위해 대연백리명가에덴(도시형) 아파트의 다양한 매물 정보를 조사하였습니다. 매매와 전세, 월세 상품 각각의 시세는 실제 거래 사례를 기반으로 하여 상대적으로 정확한 시세를 제공합니다. 예를 들어, 매매 가격은 3억 2천만 원에서 3억 3천600만 원에 이르고, 전세는 2억 4천만 원에서 2억 5천만 원으로 나타났습니다. 이는 2024년 현재 동종 아파트의 평균 시세와 비교했을 때 어느 정도 경쟁력을 갖추고 있음을 보여줍니다.
아파트 가격은 다양한 요인에 따라 변동하기 때문에, 각 아파트의 층수, 방향, 내부 상태 등도 중요한 고려 사항입니다. 고층 아파트인 경우, 경치와 함께 방음 효과가 우수할 수 있으며, 이러한 점에서 추가적인 프리미엄이 붙는 경우가 많습니다. 예를 들어, 북동향의 고층 아파트는 바다 조망이 가능하여 선호도가 높습니다.
아래 표를 참고하여 각 거래 유형에 따른 가격 범위를 확인해 보시기 바랍니다.
| 거래유형 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 범위 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 68.75㎡ | 고층 | 북동향 | 3억 2천만 ~ 3억 3천600만원 |
| 전세 | 69.68㎡ | 저층 | 남향 | 2억 4천만 ~ 2억 5천만원 |
| 월세 | 68.75㎡ | 중층 | 북서향 | 월세 4천만/75만원 |
이와 같은 세부 정보들은 부산시 남구 대연동 대연백리명가에덴 아파트가 왜 현재와 미래에 걸쳐 주목받고 있는지를 잘 보여줍니다. 이러한 아파트는 거주자들이 보다 편리하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있도록 다양한 시설과 조건을 갖추고 있으며, 이는 단순한 주거 공간의 기간을 넘어 많은 사람들에게 중요한 투자의 기회가 됩니다.
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장기적인 시세 전망
대연백리명가에덴(도시형) 아파트의 시세는 단순히 현재의 매물 가격에 그치지 않고, 장기적으로도 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 부산시 전체적으로 부동산 시장이 회복세를 보이고 있으며, 대연동의 주거 지역은 특히 좋은 평판을 얻고 있습니다. 이러한 지역 특성은 앞으로의 주거 수요 증가에 따라 시세가 상승할 가능성도 높입니다.
여전히 부산은 부산지하철, 시외버스 등의 교통망이 잘 발달되어 있어, 타 도시와의 연계성이 뛰어난 지역입니다. 특히 청년층과 중산층이 선호하는 지역으로, 이러한 트렌드는 더 매력적인 주거 환경을 만드는 데 기여할 것입니다. 대연백리명가에덴 아파트는 신축 아파트로서 다양한 혜택 제공 및 기본 시설이 완비되어 있어 앞으로 더욱 높은 수요를 기록할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.
부동산 투자의 기본 원칙에 따르면, 좋은 입지와 적절한 공급은 항상 수요에 긍정적인 영향을 미칩니다. 이 부분에서 대연백리명가에덴 아파트는 매우 좋은 위치에 있다고 볼 수 있습니다. 대중교통과 가까운 위치는 특히 젊은 세대들이 선호하는 조건으로 작용하며, 이들은 효율적인 생활 패턴을 추구하는 경향이 있기 때문입니다.
| 년도 | 평균 시세(만원) |
|---|---|
| 2022 | 3억 1천 |
| 2023 | 3억 2천 |
| 2024 | 3억 3천 |
| 2025 | 3억 4천 예상 |
이처럼 시세 전망이 긍정적이라는 것은 부산시의 부동산 투자에 있어 중요한 포인트가 됩니다. 특히, 대연백리명가에덴 아파트는 신축 아파트로서의 장점을 잘 활용하여 앞으로의 시세 상승에 기여할 가능성이 크다고 할 수 있습니다.
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결론
결론적으로 부산시 남구 대연동 대연백리명가에덴(도시형) 아파트는 2024년 12월에 이르러 매매, 전세, 월세 모두 흥미로운 시세를 기록하고 있습니다. 그리고 이곳의 미래 시세 역시 긍정적인 전망을 보이고 있으며, 그 이유는 신축 아파트의 장점, 지리적 위치, 그리고 지역 개발 계획 등으로 분석되었습니다.
주거용 부동산을 구입하거나 임대할 계획이 있는 분들은 이 아파트의 시세 변동에 주목해야 하며, 각자의 필요와 상황에 맞춰 잘 고려할 필요가 있습니다. 투자 혹은 거주를 통한 만족스러운 경험을 원하신다면, 대연백리명가에덴은 좋은 선택지가 될 것입니다. 적극적인 투자와 거주를 고려해 보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대연백리명가에덴 아파트의 매매 시세가 언제 가장 높아질까요?
매매 시세는 주거 환경, 교통 개선, 지역 발전 계획 등에 따라 영향을 받습니다. 대연백리명가에덴 아파트의 경우, 장기적으로 긍정적인 조망이 예상되므로 지속적으로 관심을 가져야 합니다.
Q2: 전세 계약 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
전세 계약 시 아파트의 위치, 시설, 성향을 고려해야 합니다. 예를 들어, 대연백리명가에덴은 대중교통과의 근접성이 높아 편리하며, 이는 생활의 질을 높이는 데 기여합니다.
Q3: 대연백리명가에덴 아파트는 얼마나 빠르게 시세가 오를까요?
시세는 여러 요인에 따라 다르게 변동하므로, 정확한 예측은 어려움이 있습니다. 그러나 대중교통 접근성과 주거환경이 개선될 경우 시세 상승이 뚜렷해질 수 있습니다.
부산 남구 대연동 대연백리명가에덴 아파트 시세 정보
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