부산시 동래구 온천동 우석쉐르빌(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 동래구 온천동에 위치한 우석쉐르빌(주상복합) 아파트는 2024년 12월 현재 주택 시장에서 주목받고 있는 주거 공간입니다. 이 아파트는 2018년에 완공되어 7년차를 맞이하고 있으며, 동래구 내에서도 긍정적인 평판을 얻고 있는 주상복합 아파트입니다. 본 포스트에서는 우석쉐르빌의 시세 및 거주 환경에 대해 깊이 있는 분석을 제공하고자 합니다.

쉬운 목차

1. 우석쉐르빌(주상복합) 아파트 개요

우석쉐르빌(주상복합) 아파트는 동래구 온천동의 전략적인 위치에 자리 잡고 있으며, 주거 및 상업 공간이 혼합된 형태를 가지고 있습니다. 용적률은 601%로, 고밀도 개발이 이뤄진 지역입니다. 이는 대표적인 주상복합 아파트로, 상업시설과 주거시설의 혼합 덕분에 거주민들은 일상생활의 편리함을 누릴 수 있습니다.

분류	내용
주소	부산시 동래구 온천동
완공년	2018년
세대수	50세대
용적률	601%
건폐율	73%

우석쉐르빌은 대중교통 이용의 편리함, 인근 생활 인프라의 발달로 인해 주거 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 특히, 교육기관 및 쇼핑센터와의 근접성은 им선호 요소로 작용하며 관심 있는 세입자들에게 매력적인 선택입니다. 이러한 강점으로 인해 온천동 지역 내에서 이 아파트의 시세는 지속적으로 안정세를 보일 것으로 예상됩니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월까지의 시세는 여러 요인에 따라 결정됩니다. 우석쉐르빌(주상복합) 아파트의 시세는 인근 아파트 단지들의 시세 동향 및 지역 사회의 경제 지표에 많은 영향을 받습니다. 예를 들어, 부산시 전체의 부동산 시장의 흐름이 안정적으로 유지되거나 상승세가 지속된다면 우석쉐르빌의 시세 또한 긍정적으로 변화할 가능성이 높습니다.

시기	평균 매매가	평균 전세가
2023년 12월	4억원	2억원
2024년 6월	4.2억원	2.1억원
2024년 12월 (예상)	4.5억원	2.3억원

우석쉐르빌은 2024년 6월의 평균 매매가와 전세가에 비해 약 5%의 상승이 예상됩니다. 이는 현재 경제 상황, 금리 변화, 주택 공급 및 수요 등의 다양한 요인들에 의해 영향을 받을 것입니다. 특히, 동래구의 인구 유입과 개발 사업은 이 아파트의 매력도를 높이며 그것이 곧 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.

부산시는 다방면으로 발전하고 있으며, 동래구도 이에 따라 지속적으로 성장하고 있습니다. 이런 지역 동향은 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치므로, 우석쉐르빌의 시세 역시 타 비슷한 아파트 단지와 유사하게 상승할 것으로 보입니다.

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3. 우석쉐르빌의 생활 인프라

우석쉐르빌(주상복합) 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 자리잡고 있어 거주민들에게 편리한 생활환경을 제공합니다. 특히, 대형 마트, 병원, 학교 등이 근처에 있어 실질적인 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 대형마트는 매일 필요한 생필품을 쉽게 구입할 수 있는 장점이 있으며, 근처 학교들은 자녀를 둔 가구에 큰 장점으로 작용합니다.

인프라	거리
대형 마트	500m
병원	1km
초등학교	300m
중학교	600m

또한, 대중교통 이용도 편리한데, 지하철역과 버스 정류장이 가까이 있어 부산 시내 어느 곳으로든 쉽게 이동할 수 있습니다. 이렇게 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어, 가족 단위의 거주자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.

하지만 이러한 장점에도 불구하고, 지역 개발이 함께 진행되고 있어 일시적인 교통 체증이나 소음 문제도 발생할 수 있습니다. 그럼에도 불구하고, 아파트의 내부 설계와 주변 환경이 조화를 이루는 방식으로 많은 사람이 우석쉐르빌에 거주하기를 원하고 있습니다.

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결론

부산시 동래구 온천동의 우석쉐르빌(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세와 관련하여 여러 긍정적인 요소들을 지니고 있습니다. 아파트의 위치, 주변 생활 인프라, 그리고 성장 가능성을 고려할 때, 앞으로의 시세는 안정적이거나 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이에 따라 집을 사거나 임대할 계획이 있으신 분들은 이 시기에 대한 충분한 정보와 연구를 해보시는 것을 추천드립니다.

부산시 동래구 온천동 우석쉐르빌 아파트가 귀하의 새로운 집으로 적합한지 확인해 보시고, 정기적인 정보 업데이트를 통해 시장 반응을 놓치지 마시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 우석쉐르빌(주상복합) 아파트는 어떤 가치를 제공합니다?
답변1: 이 아파트는 전반적으로 편리한 생활 인프라와 안전한 주거 환경을 제공하여 가족 단위 거주자에게 적합합니다.

Q2: 2024년 12월 시세는 어떻게 변동할까요?
답변2: 현재 경제 상황에 따라 다르겠지만, 우석쉐르빌의 시세는 약 5% 상승할 것으로 예측됩니다.

Q3: 대중교통 이용은 편리한가요?
답변3: 네, 지하철역과 버스 정류장이 근처에 위치하여 대중교통 이용이 매우 편리합니다.

Q4: 아파트 주변 상업시설은 어떤 곳이 있나요?
답변4: 인근에 대형 마트, 병원, 학교 등이 있어 생활에 큰 편리함을 제공합니다.

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