인천시 미추홀구 숭의동 한마음(주상복합) 아파트 24년 12월 시세
인천시 미추홀구 숭의동 한마음(주상복합) 아파트 24년 12월 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 제공합니다.
1. 한마음(주상복합) 아파트 개요
인천시 미추홀구 숭의동에 위치한 한마음(주상복합) 아파트는 2017년 1월에 준공된 이후로 총 90세대가 거주하고 있는 아파트 단지입니다. 주상복합이라는 용어는 주거공간과 상업공간이 함께 혼합되어 있는 형태를 의미하며, 이 아파트도 이에 해당합니다. 한마음 아파트는 위치적으로 매우 편리한 숭의역 근처에 위치해 있어 교통이 우수하며, 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
| 세부 정보 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2017년 1월 |
| 세대 수 | 90세대 |
| 용적률 | 741% |
| 건폐율 | 70% |
| 현재 매매 건수 | 7 |
| 현재 전세 건수 | 0 |
| 현재 월세 건수 | 0 |
| 층수 | 12층 및 15층 |
이 아파트는 미추홀구의 한 복판에 위치해 있어 주민들의 생활 편의를 증대시킵니다. 물론 주상복합의 특성상 일부 상업시설도 함께 있어, 쾌적한 주거환경을 유지하는 동시에 편리한 쇼핑과 식사가 가능합니다. 대단지의 규모가 작기 때문에 이웃과의 커뮤니케이션도 원활하게 이뤄지는 특징이 있습니다. 특히 이 아파트는 방 3개와 화장실 2개 등의 구조로, 중소형 가족이 거주하기에 적합한 구조입니다.
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2. 24년 12월 시세 분석
2024년 12월의 시세는 주택 시장의 여러 요인에 따라 변화할 수 있겠지만, 현재 기준으로 한마음 아파트의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원으로 나타났습니다. 이 가격은 숭의동 지역의 평균 시세와 비교할 때 어느 정도 경쟁성 있는 수준에 해당합니다. 시장의 변동성을 고려할 때, 이러한 가격은 많은 투자자들에게 매력적으로 비춰질 수 있습니다. 그러나 무분별한 투자보다는 장기적인 시각에서 접근하는 것이 중요합니다.
| 동 | 매매가 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| A동 | 1억 6,000만원 | 69.83 | 12/15 | 남향 | 방3, 화2, 이사 협의 가능 |
| B동 | 1억 6,000만원 | 71.94 | 15/15 | 남향 | 비디오 이미지 포함, 현장 확인 가능 |
| B동 | 1억 4,900만원 | 69.92 | 고/15형 | 남향 | 직거래 가능, 숭의역에서 도보 5분 내 위치 |
아파트의 시세는 여러 요소에 의해 좌우됩니다. 예를 들어, 주변 개발계획, 교통 인프라 확장, 그리고 생활 편의시설의 접근성 등이 그 요인에 포함됩니다. 예를 들어, 숭의역에서의 접근성은 이 아파트의 가치를 크게 향상시킬 수 있는 요소로 작용하고 있습니다. 특히 수인분당선이 위치하고 있어 서울로의 교통이 용이하다는 측면이 큽니다. 이러한 교통의 편리함은 또 다른 차원에서 수요를 만들어내는 요소로 작용하고 있습니다.
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3. 아파트 거래 트렌드
최근 몇 년 동안 인천시 미추홀구의 주거 시장은 꾸준한 위상을 유지하고 있습니다. 특히 한마음(주상복합) 아파트는 상대적으로 새로운 건물로서, 초기 투자자들이 스스로의 자산을 관리할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 인천 지역이 지속적으로 발전하고 있기 때문에, 미래 시세에 대한 기대감이 더해지고 있습니다.
특히 임대 수익률의 경우, 동일한 면적의 아파트에 비해서도 경쟁적으로 우수한 성적을 올리고 있는 것으로 나타났습니다. 이는 잠재적인 임대투자자들에게는 매력적일 수 있습니다. 한마음 아파트의 경우 방 3개 짜리 구조로 인해 가족 단위 임차인이 선호하므로, 안정적인 세입자를 확보할 수 있는 가능성이 높습니다.
| 거래 유형 | 거래 수 | 평균 가격 | 가격 추세 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 7 | 1억 6,000만원 | 상승세 |
| 전세 | 0 | – | 없음 |
| 월세 | 0 | – | 없음 |
이 외에도 아파트 거래의 트렌드는 지역적 선호도에 따라 달라질 수 있으며, 이는 결국 시세에 큰 영향을 미치게 됩니다. 특히 다양한 이유로 인해 이동이 잦은 젊은 부부들 사이에서 합리적인 가격의 아파트는 좋은 선택지로 인식될 수 있습니다.
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결론
인천시 미추홀구 숭의동 한마음(주상복합) 아파트는 현재 시장에서 합리적 시세로 위치해 있으며, 지역의 발전 가능성에 따른 가치 상승이 기대됩니다. 2024년 12월의 시세 분석을 통해 볼 때, 신규 매매로 인한 가격 상승이 예상되므로, 투자에 대한 검토가 필요합니다. 흥미로운 시장 시세 변화와 더불어 미래의 우수한 자산으로 성장할 가능성이 높습니다.
부동산 투자는 신중해야 하며, 장기적인 계획을 설정하고 안정적인 자산을 구축하기 위한 기회로 삼는 것이 좋습니다. 특히 위치적 장점이 있는 아파트는 더욱 주목해야 할 포인트가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한마음(주상복합) 아파트의 매매 트렌드는 어떤가요?
답변1: 현재 한마음 아파트의 매매 건수는 7건으로, 경쟁력 있는 가격대에서 거래되고 있습니다.
Q2: 인천시 미추홀구에서 발달하고 있는 장래의 사업들은 무엇인가요?
답변2: 인천시는 교통 인프라 확장과 함께 다양한 상업시설이 개발되고 있어, 미추홀구의 주거환경도 개선될 것입니다.
Q3: 임대 수익률은 어느 정도인가요?
답변3: 동일 면적의 아파트에 비해 더 높은 임대 수익률을 기록하고 있어, 투자자들에게 세제 혜택이 주어질 수 있습니다.
인천시 미추홀구 숭의동 한마음 아파트 12월 시세 및 전망
인천시 미추홀구 숭의동 한마음 아파트 12월 시세 및 전망
인천시 미추홀구 숭의동 한마음 아파트 12월 시세 및 전망