부평동 헤리움 아파트 2024년 11월 시세는?

인천시 부평구 부평동 헤리움(도시형) 아파트 24년 11월 시세

쉬운 목차

인천시 부평구 부평동 헤리움(도시형) 아파트 개요

인천시 부평구 부평동에 위치한 헤리움(도시형) 아파트는 2013년에 완공된 이후 현재까지 지역 주민들과 임차인들에게 많은 사랑을 받고 있습니다. 이 아파트는 176세대로, 비교적 세대 수가 적고, 주민이 함께 하는 커뮤니티의 장점도 누릴 수 있는 곳입니다.

헤리움 아파트의 특징은 우수한 용적률(692%)과 적절한 건폐율(67%)로, 높은 층수를 유지하면서도 거주 공간의 유용성을 극대화하였습니다. 또한, 인근의 대중교통 편의성 덕분에 부평역과의 근접성 또한 큰 장점입니다.

이 글에서는 2024년 11월 기준의 헤리움 아파트 시세를 심도 있게 분석하겠습니다. 시장의 흐름과 영향 요소를 자세히 살펴보며, 가능한 매물 정보와 가격 변동을 한눈에 알아볼 수 있도록 하겠습니다.

매물 형태	평균 가격 (만원)	평형 (㎡)	층수	방향
매매	7300 ~ 7500	25.47	6/15	서향
전세	7200	26.07	11/15	북서향
월세	70/49	33.19	12/15	남향

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헤리움 아파트 2024년 11월 시세 분석

1. 매매 시세와 시장 동향

2024년 11월에 기록된 헤리움(도시형) 아파트의 매매가는 7300만원에서 7500만원으로, 지난 몇 달간의 가격 변동을 종합적으로 살펴보면, 매매 가격이 비교적 안정세를 보이고 있습니다. 이러한 가격 안정성은 지역 부동산 시장의 공급과 수요가 균형을 이룬 결과로 볼 수 있습니다. 실제로 부평구의 다른 아파트 단지들도 비슷한 추세를 보이고 있는 상황입니다.

2024년의 주요 시장 동향으로는, 인천시 전역에 대한 주택 수요 증가가 두드러집니다. 이는 특히 신규 분양 아파트 및 서울 접근성이 강화되는 인천 지역 중심으로 집중되면서, 외곽의 부평구 내 매매도 영향을 받고 있다는 분석입니다. 예를 들어 부평역과의 거리, 그리고 대중교통의 편리함이 포함된 입지가 매매가에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.

거래 형태	가격 (만원)	면적 (㎡)	방향
매매	7300	26.07	북서향
매매	7500	25.47	서향

특히 여기서 주목할 점은, 매매가의 변동에 영향을 미치는 주요 요인 중 하나가 바로 인근 상업 시설과의 편리성입니다. 예를 들어, 비슷한 조건의 상업시설과의 접근성이 뛰어난 지역은 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 헤리움 아파트도 예외는 아닙니다.

2. 전세 시세와 효율성

헤리움 아파트의 전세 시세는 현재 7200만원으로, 이는 지난 몇 년간의 안정적인 시세 형성에서도 중요한 지표로 작용하고 있습니다. 전세 시장은 주택의 입지 조건과 상태, 그리고 관리 상태와 밀접한 연관이 있습니다. 특히, 인천 지역에서의 전세 수요가 많아지면서, 적당한 조건의 전세 매물도 빠르게 소진되고 있는 실정입니다.

전세의 경우 최근 수요가 증가하면서 다양한 옵션이 제공되고 있습니다. 예를 들어, 주거 편의성과 생활 인프라가 좋은 환경에서 전세를 찾는 소비자들을 위해 다수의 매물이 시중에 쏟아져 나오고 있습니다. 이러한 흐름은 소비자들에게 보다 유리한 조건을 제공하며, 전반적인 전세 시세의 유지에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

거래 형태	가격 (만원)	면적 (㎡)	층수	방향
전세	7200	26.07	11/15	북서향

또한, 헤리움 아파트의 전세 매물은 주거 공간의 효율성을 극대화한 배치로 인해 즉시입주 가능 매물도 많아 대기 수요를 유지하는 데 기여하고 있습니다. 이는 다양한 임차인층의 요구를 충족시키며, 공실률을 줄이는데에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

3. 월세 시세 및 옵션

헤리움 아파트의 월세 시세도 다양한 형태로 나타나고 있으며, 평균적으로 70만원~80만원의 범위로 형성되고 있습니다. 특히 경유는 주로 1인 가구와 젊은 직장인들에게 인기가 높으며, 다양한 옵션과 조건들이 제공됩니다.

예를 들어, 기본적으로 제공되는 풀옵션(가전, 가구 등)과 더불어 초역세권이라는 점이 거주자는 물론, 투자자에게도 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 더불어, 주말에 즉시 입주가 가능하고 관리가 잘 시설의 특징이 있기에, 임대에 대한 반응도 긍정적입니다.

형태	평균 가격 (만원)	면적 (㎡)	층수	방향
월세	70/49	33.19	12/15	남향
겨냥	80/53	26.07	10/15	동향

이를 통해 당장 주거가 필요한 이들에게 선택의 폭을 다양화하여, 더욱 빠르게 계약이 체결되는 경향을 보여주고 있습니다. 또한, 관리비 포함 여부에 대한 정보가 투명하게 제공되는 것도 소비자들에게 좋은 평가를 받고 있습니다.

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투자와 주거의 선택

2024년 11월 현재 인천시 부평구 부평동에 위치한 헤리움(도시형) 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 전반에 걸쳐 안정된 양상을 보이고 있습니다. 특히, 향후 부평역 인근 개발 계획이나 지역 활성화 정책 등이 진행된다면, 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상합니다.

부평구 지역의 장기적인 발전 가능성을 고려했을 때, 투자와 주거의 선택 모두에서 헤리움 아파트는 매우 매력적인 옵션이 될 것입니다. 부동산 시장의 동향을 예의주시하며, 효율적인 결정을 내리는 것이 중요합니다. 인천 부평구에서의 새로운 시작을 꿈꾸는 모든 이에게 희망과 도움이 되기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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헤리움(도시형) 아파트는 2024년 11월 기준으로 매매가가 어느 정도인가요?
2024년 11월 기준 헤리움 아파트의 매매가는 약 7300만원에서 7500만원까지 형성되고 있습니다.
현재 전세 매물의 시세는 어떻게 되나요?
현재 헤리움 아파트의 전세 시세는 약 7200만원으로, 다양한 조건의 매물이 시장에 제공되고 있습니다.
월세는 얼마에 계약할 수 있나요?
월세는 약 70만원부터 시작하여 80만원대까지 다양하게 형성되어 있으며 옵션이 풍부한 매물이 많습니다.
헤리움 아파트의 입주 조건은 어떤가요?
대부분의 매물은 즉시 입주 가능하며, 관리도 잘 되어 있어 주거 환경이 쾌적합니다.
부평구의 지역 발전 가능성은 어떻게 보시나요?

부평구는 인천의 중심으로 발전 가능성이 높은 지역으로, 특히 교통이 편리하고 다양한 상업시설이 개발될 예정입니다.

부평동 헤리움 아파트 2024년 11월 시세는?