인천시 남동구 만수동 만수주공2단지 아파트 24년 11월 시세
Meta Description: 인천시 남동구 만수동 만수주공2단지 아파트의 2024년 11월 시세를 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 정보 포함.
인천시 남동구 만수동 만수주공2단지 아파트 개요
인천시 남동구 만수동의 만수주공2단지는 1987년에 준공된 아파트 단지로, 현재 약 1,920세대가 거주 중입니다. 이 아파트는 38년 차라는 점에서 일정 부분 노후화가 진행되었으나, 여러 리모델링 작업과 관리 덕분에 여전히 많은 수요가 있습니다. 2024년 11월 시세는 요즘 부동산 시장의 변동성을 반영하며, 매매와 전세, 월세가격 모두가 이목을 끌고 있습니다.
특히, 이 단지는 인천지하철 1호선 만수역과의 근접성, 다양한 상업시설 및 교육기관과의 연계성 덕분에 주거 수요가 끊이지 않습니다. 그리고 무엇보다 생활 편의성을 갖춘 해당 지역의 특성상, 만수주공2단지의 입지는 매우 매력적입니다.
| 종류 | 평균 시세 (만원) | 세대 수 | 초기 준공 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 5,000 | 1,920 | 1987년 |
| 전세 | 2억 | 1,920 | 1987년 |
| 월세 | 2,000/65 | 1,920 | 1987년 |
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2024년 11월 만수주공2단지 아파트 매매 시세 분석
2024년 11월 기준, 만수주공2단지의 매매 시세는 아파트 규모와 층수, 방향에 따라 다양하게 변동하고 있습니다. 예를 들어, 211동 6층의 아파트는 3억 3,000만원에 거래되고 있으며, 올수리 상태로 집주인이 거주하고 있습니다. 매뉴얼 포함 이전에 리모델링이 이루어져 있어 이사 협의가 가능합니다.
반면, 206동 2층의 아파트는 3억 7,000만원으로, 재건축 정밀진단을 통과한 상태이며 투자 가치가 높다는 평이 많습니다. 현재, 아파트의 고급화를 위해 다양한 리모델링이 진행되고 있어 이러한 매물들은 구매자의 관심을 더욱 끌고 있습니다.
| 동번호 | 매매가 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 211동 | 3억 3,000 | 89.86 | 6 | 남서향 | 올수리, 주인거주 이사협의 |
| 206동 | 3억 7,000 | 94.23 | 2 | 서향 | 재건축 정밀진단 통과 |
| 212동 | 3억 7,000 | 94.23 | 4 | 동향 | 특올수리 매물 |
이러한 다양한 매물의 존재는 투자자로 하여금 보다 넓은 선택지를 제공하며, 이를 통해 더욱 스마트한 투자 결정을 할 수 있도록 돕습니다.
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전세 시세 및 특징
전세 시장도 메인 매매와 마찬가지로 주목할 필요가 있습니다. 만수주공2단지의 전세 가격은 최근 몇 년 알 방을 보고 있는 등 상승세를 보이고 있으며, 예를 들어 211동의 10층 전세는 2억 원에 거래되고 있습니다. 올수리 상태와 좋은 위치 덕분에 이러한 가격이 형성된 것입니다.
전세 매물 또한 다양한 형태로 공급되며, 오늘날의 전세 시장에서 선호하는 조건이 명확해지고 있습니다. 특히, 학교와의 인접성, 교통편의성, 그리고 주변 상업 시설과의 접근성이 반드시 고려되어야 할 요소로 강하게 작용하고 있습니다.
| 동번호 | 전세가 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 211동 | 2억 | 75.45 | 10 | 남동향 | 올수리 |
| 215동 | 1억 5,000 | 88.81 | 15 | 남서향 | 전세 전환 가능성 높음 |
이런 데이터들을 바탕으로 전세 수요자들은 선택지에 따라 합리적인 결정을 내릴 수 있습니다. 수요와 공급의 균형을 맞춰 안정적인 주거 환경을 제공하는 만수주공2단지가 주목받고 있는 이유입니다.
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월세 시세 및 정보
월세 시장은 총괄적으로 단기적인 주거 수요에 의해 일정하게 변화합니다. 최근 자료에 따르면, 만수주공2단지의 평균 월세는 약 2,000원에서 시작하여 높게는 2,000/65까지 거래되고 있습니다. 이는 아파트의 크기 및 상태에 따라 달라지며, 특히 인근 학군이나 교통 편의성에 따라 다소 변동이 있습니다.
| 동번호 | 월세가 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 214동 | 2,000 | 83.73 | 4 | 남동향 | 청소 완료 |
| 201동 | 2,000 | 75.45 | 14 | 남동향 | 임대 조건 협의 가능 |
월세는 특히 단기적인 주거가 필요한 직장인이나 학생들에게 적합하며, 주변의 생활 조건을 고려해야지 보다 편리한 일상이 가능합니다. 이러한 요소들은 앞으로 더욱 긴밀한 관계를 갖게 될 것으로 보이며, 월세 수요가 증가하는 한 계속해서 변화할 것입니다.
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결론
2024년 11월, 인천시 남동구 만수동 만수주공2단지의 시세는 매매, 전세, 월세 모두에서 그 영향력을 발휘하고 있습니다. 어떤 사용자에게는 합리적인 투자처가 될 수 있을 것이고, 또 다른 이들에게는 안정된 주거지를 제공할 수 있는 기점이 될 수 있습니다.
이러한 상세한 데이터와 현황을 통해, 이를 고민하며 결정을 내리고자 하는 독자들에게 유용한 정보로서, 자신의 필요에 맞는 선택을 하기를 바랍니다.
마지막으로, 각 매물의 구체적인 관리 상태나 계약 조건 등을 꼼꼼히 파악해서 최적의 선택을 하는 것이 바람직합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 만수주공2단지의 매매 시세는 평균적으로 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 11월 현재, 만수주공2단지의 매매 시세는 약 3억 3,000만원에서 3억 9,000만원 사이입니다. 아파트의 크기와 상태에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.
Q2: 만수주공2단지의 전세 가격은 어느 정도인가요?
답변2: 만수주공2단지의 전세 가격은 약 1억 5,000만원에서 2억원 사이입니다. 전세의 경우 건물 층수, 방향 및 상태가 가격에 영향을 미칩니다.
Q3: 월세 시세는 유동성이 큰가요?
답변3: 네, 월세는 시장의 수요와 공급에 따라 변동이 심합니다. 현재 평균 월세는 2,000원에서 시작하며, 아파트의 조건에 따라 다소 중간 가격이 높아질 수 있습니다.
인천시 남동구 만수동 만수주공2단지 아파트 24년 11월 시세 분석
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