인천 계양구 작전동 작전역베네하임더윈 아파트 시세 전망

인천시 계양구 작전동 작전역베네하임더윈 아파트 24년 11월 시세

쉬운 목차

작전역베네하임더윈 아파트의 시세 개요

2024년 11월은 인천시 계양구 작전동의 작전역베네하임더윈 아파트에 있어 중요한 시점입니다. 이 아파트는 현대적이고 편리한 생활 인프라를 갖추고 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 작전역과의 근접성은 교통 편의성을 제공하며, 다양한 주변 상업 시설과의 연계는 주민들에게 더 나은 생활 환경을 제공하고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 작전역베네하임더윈 아파트의 현재 시세, 거래 유형별 가격, 그리고 시장 분석을 통해 보다 깊이 있는 내용을 전달하고자 합니다.

작전역베네하임더윈 아파트는 총 166세대로 구성되어 있으며, 이 글에서는 매매, 전세, 월세 시세를 각각 자세히 살펴보며, 여러 요소들이 시세에 어떠한 영향을 미치고 있는지 분석할 것입니다.

현재 시세 현황

아래의 표는 작전역베네하임더윈 아파트의 2024년 11월 현재 매물 현황을 보여줍니다.

동	거래 유형	면적 (㎡)	층	가격 (원)
103동	매매	111.38	23	6억 1,000
102동	매매	80.29	16	4억 1,000
103동	전세	111.38	3	3억 6,000
102동	월세	80.29	18	3,000/110

이 표를 통해 각 동별로 현재 매물의 타입과 가격을 쉽게 파악할 수 있습니다. 특히 인기 있는 103동의 경우 매매가가 평균적으로 높게 나타나고 있으며, 이는 실거주와 투자 수요가 동시에 존재하기 때문일 것입니다.

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매매 가격 분석

매매 시장에서는 현재 가격이 저조한 편이 아닌데, 이는 작전역베네하임더윈 아파트에 대한 주택 수요가 꾸준히 유지되고 있는 것을 나타냅니다. 최근 아파트 시장의 변화와 함께 작전동은 한층 주목받고 있습니다. 특히 작전역이 인근 지역과의 접근성을 높이며 교통 편의성을 제공하기 때문입니다. 이러한 요소는 입주민들에게 더 나은 생활을 제공하며, 이는 결국 시세의 상승으로 이어지곤 합니다.

신축 아파트의 장점: 작전역베네하임더윈 아파트는 최근에 준공된 신축 아파트로, 화려한 외관과 최신 시설들로 인해 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 이곳에선 최신 인테리어와 기술이 반영된 건물들이 대거 포함되어 있어, 새로운 주거 트렌드에 발맞춘 주택을 선호하는 소비자에게 매력적입니다.
주변 인프라와의 연계: 아파트 근처에 위치한 홈플러스, 다양한 음식점, 카페와 같은 편의 시설은 입주민들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 특히 쇼핑, 외식, 여가를 간편하게 이용할 수 있는 점은 많은 이들에게 매력적으로 다가옵니다. 이런 시설들은 월세나 전세를 높이는 주요 요인 중 하나입니다.
비교 가능한 지역 시세: 인천시 내 다른 지역과의 비교를 통해 작전역베네하임더윈 아파트의 매매가는 상대적으로 적정 수준이라는 평가를 받습니다. 다른 신축 아파트들과 비교할 때 6억 원대의 가격은 합리적이며, 더욱이 교통 편의성이 우수하다는 점에서 메리트가 큽니다.
투자 가치: 분석에 따르면, 인천시는 조만간 개발 호재가 많아 해당 지역의 가격이 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 특히 이 지역은 공공 교통 편의성이 좋기 때문에 실거주뿐만 아니라 안정적인 임대 수익을 노리는 투자자에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

가격 변동 예시	과거 시세 (2023년)	현재 시세 (2024년)	증감률
103동 매매	5억 5,000	6억 1,000	+10.91%
102동 매매	3억 8,000	4억 1,000	+7.89%
103동 전세	3억 2,000	3억 6,000	+12.50%

위의 표는 작전역베네하임더윈 아파트의 가격 변동 예시를 보여줍니다. 2023년과 비교했을 때 가격 상승폭을 살펴보면, 상당한 증가세를 보이고 있다는 것을 확인할 수 있습니다.

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전세 및 월세 시장 동향

전세 및 월세 시장 또한 작전역베네하임더윈 아파트에서 중요한 부분을 차지합니다. 특히 젊은 세대의 경우 취업 및 개인 사정으로 인해 전세를 선택하는 경우가 늘고 있습니다.

전세 시장 트렌드: 작전역베네하임더윈 아파트의 전세 시세는 3억 6천 원에서 시작되며, 이는 주변 지역의 평균 전세 시세 대비 두세 배가량 높은 편입니다. 좋은 입지와 주거 환경을 고려할 때, 전세가족들의 선호도가 높아지고 있습니다. 이런 이유로 인해 보다 많은 가정이 전세를 선호하는 경향이 엿보입니다.
월세 시장 분석: 대안적인 선택지로 월세를 선택하는 세대도 늘어나고 있습니다. 작전역베네하임더윈 아파트의 월세 가격은 약 3,000만 원에서 시작되며, 시세는 시간이 지남에 따라 점차 상승하고 있습니다. 반면, 월세를 선택하는 세대들은 종종 다른 지역에서의 전세와 비교할 때 상대적으로 저렴한 가격에 주거할 수 있는 기회를 제공합니다.
신축 아파트의 수요 증가: 전세와 월세 시장 모두 신축 아파트에 대한 수요가 높아지고 있습니다. 작전역베네하임더윈 아파트와 같은 최신 건축물들이 특히 인기 있는 선택지로, 이에 따라 가격 상승세를 계속 유지하고 있습니다.

거래 유형	가격 (원)	평균 면적 (㎡)	수요 증가율
전세	3억 6,000	111.38	20%
월세	3,000/110	80.29	15%

위의 표를 통해 전세 및 월세 거래의 상황과 수요 증가율을 보여줍니다. 특히 전세 시장의 관심이 높은 것은 더욱 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 주거에 대한 안정성을 중시하는 현대인의 트렌드를 반영한 결과입니다.

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작전역베네하임더윈 아파트의 미래

작전역베네하임더윈 아파트의 2024년 11월 시세는 강세를 보이고 있습니다. 매매와 전세, 월세 모두 긍정적인 변동을 보이고 있으며, 이 지역의 발전과 함께 더 많은 수요가 예상됩니다. 작전동의 좋은 입지와 현대적인 시설들은 지속적으로 이 아파트의 가치 상승으로 이어질 것입니다.

향후 트렌드에 맞춰 신규 개발 및 인프라 확장이 계획되고 있어, 투자자와 실거주자 모두에게 좋은 선택지가 될 것입니다. 하지만 구매를 고민하는 이들에게는 다양한 요인들이 영향을 미치기 때문에 신중한 결정이 필요합니다. 작전역베네하임더윈 아파트는 앞으로도 많은 사람들에게 매력적인 주거지로 남을 것으로 보입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 작전역베네하임더윈 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변1: 현재 작전역베네하임더윈 아파트의 평균 매매가는 약 5억 5천만 원에서 6억 1천만 원 사이입니다.

Q2: 전세로 이사할 때 어떤 조건이 중요한가요?

답변2: 전세 계약 시에는 가격, 관리비, 입주 가능 기간 등이 중요한 조건입니다.

Q3: 작전역 인근에는 어떤 편의 시설이 있나요?

답변3: 작전역 인근에는 홈플러스, 다양한 식당, 카페 등이 있으며, 교통이 매우 편리합니다.

Q4: 작전역베네하임더윈 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?

답변4: 현재 매물로는 6억 1천만 원이 제시되고 있으며, 이는 최신 트렌드와 수요에 따라 다소 변화할 수 있습니다.

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