대전시 서구 갈마동 좋은하루2차(도시형) 아파트 24년 11월 시세
개요
2024년 11월, 대전시 서구 갈마동에 위치한 좋은하루2차(도시형) 아파트의 시세는 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 2012년에 완공되어 현재 13년차를 맞이하고 있으며, 총 153세대로 구성되어 있습니다. 아파트의 특징적인 요소로는 높은 용적률(601%)과 건폐율(59%)이 있습니다. 본 포스트에서는 좋은하루2차 아파트의 현재 시세, 세부 사항, 거래 유형까지 다양한 정보를 제공할 예정입니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 153세대 |
| 완공 연도 | 2012년 (13년차) |
| 용적률 | 601% |
| 건폐율 | 59% |
💡 대전시 서구 월평동 아파트 시세 업데이트를 놓치지 마세요! 💡
시세 현황
좋은하루2차 아파트의 시세는 거래 유형에 따라 다양합니다. 매매, 전세, 월세 등 여러 가지 형태로 제공되며 각 거래 유형에 따른 평균가는 다음과 같습니다. 남향과 북동향 등 방향에 따른 가격 차이도 있어 주의가 필요합니다.
매매 시세
매매 가격은 4,200만원에서 4,000만원 사이로 형성되고 있으며, 아파트의 평형(29.17B㎡)과 매물의 위치에 따라 다소 차이가 있습니다. 예를 들어, 귀염둥이 매물일 경우 높은 가격이 형성됩니다.
| 거래유형 | 최저 매매가 | 최고 매매가 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4,000만원 | 4,200만원 | 4,100만원 |
전세 시세
전세가격은 가장 높은 축에 포함되며, 최근에는 3,800만원에 형성되고 있습니다. 이는 대전의 다른 지역에 비해 상대적으로 안정적인 시세를 보이고 있는 것으로 평가됩니다.
월세 시세
월세는 월 200만원에서 시작하며, 평균적으로 30만원 선에서 거래되고 있습니다. 이러한 시세는 저가 옵션을 선호하는 세입자에게 적합합니다.
💡 대전 서구 아파트 시세를 파악하고 투자 기회를 놓치지 마세요. 💡
시세 변동 요인
시세는 여러 요소들에 의해 영향을 받습니다. 인근의 인프라 개발, 교통 편의성, 학교 및 편의 시설 등은 주요 변동 요인으로 작용합니다. 특히, 대전시의 경우 대중교통 편의성이 좋기 때문에 주거 선호도가 상승하고 있습니다. 또, 지역 내 개발 계획 등이 반영되어 가격이 영향 받기도 합니다.
이런 다양한 요소를 고려할 때, 갈마동 좋은하루2차 아파트의 시세를 분석하는 것은 단순히 매물 가격을 보는 것이 아니라, 한 지역의 미래를 예측하는 중요한 과정이라 할 수 있습니다. 예를 들어, 다가오는 대전 도시교통 대책이 공식 발표될 경우 시세에 큰 영향을 미칠 가능성이 있습니다.
가장 중요한 건, 아파트 거래를 고려하는 소비자들은 현재 시세의 변동 추이와 각 지역의 발전 가능성을 주의 깊게 살펴봐야 한다는 점입니다.
💡 대전시 서구 갈마동 아파트 시세 변화를 놓치지 마세요. 💡
결론
💡 대전시 서구 갈마동 아파트 시세의 변화를 자세히 알아보세요. 💡
대전시 서구 갈마동 좋은하루2차(도시형) 아파트 2024년 11월 시세에 대한 심층 분석을 통해, 이 아파트의 매매 가격, 전세 가격, 월세 가격 등의 다양한 거래 유형에 대한 정보를 제공했습니다. 특히 지역적 특성과 시세 변동 요인들을 고려하여, 소비자들에게 보다 유익한 정보를 드릴 수 있었으면 합니다. 이러한 데이터들은 아파트 거래를 고려하는 데 있어 귀중한 참고자료가 될 것입니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 좋은하루2차 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
-
전세 가격은 현재 3,800만원에 형성되어 있습니다.
-
매매할 때 추천할 만한 평형은 무엇인가요?
-
29.17B㎡ 평형이 거래가 활발하며 전망이 우수한 매물이 많습니다.
-
향후 시세는 어떻게 변화할 것으로 예상하나요?
-
대전시의 개발 계획 및 인프라 확장에 따라 시세 상승이 예상됩니다.
-
월세의 평균 가격은 얼마인가요?
- 월세는 평균적으로 30만원대에서 거래되고 있습니다.
대전시 서구 갈마동 좋은하루2차 아파트 시세, 24년 11월은?
대전시 서구 갈마동 좋은하루2차 아파트 시세, 24년 11월은?
대전시 서구 갈마동 좋은하루2차 아파트 시세, 24년 11월은?