대전시 중구 유천동 현대2단지 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 유천동 현대2단지 아파트 24년 11월 시세 정보를 알아보세요. 매매와 전세 시세를 상세하게 제공합니다.
현대2단지 아파트 개요
대전시 중구 유천동에 위치한 현대2단지 아파트는 1992년에 완공된 33년 차의 아파트 단지로, 총 680세대 규모로 구성되어 있습니다. 이 단지는 용적률 247%와 건폐율 29%로, 대전 지역의 지속적인 아파트 성장과 발전을 보여주는 좋은 사례입니다. 현재 시장에서의 구매가와 전세세에 대한 정보는 특히 관심을 끌고 있으며, 이는 향후 투자 가능성 및 생활환경을 평가하는데 중요한 지표로 작용할 것입니다.
아파트의 주요 특징
현대2단지 아파트는 지하 주차장과 개별 난방 시스템을 갖추고 있어 주민들의 생활 편의를 고려한 배치로 주목받고 있습니다. 특히, 신혼부부나 어린 자녀를 둔 가족에게는 입주하기 좋은 조건을 제공합니다. 생활 인프라와 교통편의성 또한 두드러져, 대전 시내와의 접근성이 좋다는 점이 매력적입니다.
주요 시설
- 주차 시설: 현대2단지 아파트에서는 각 세대에 별도의 주차 공간이 제공되어, 주차 문제를 대폭 완화하였다는 평가를 받고 있습니다.
- 난방 시스템: 개별 난방 시스템을 도입함으로써 각 가정마다 적절한 온도 조절이 가능하여 겨울철 따뜻한 집안을 유지할 수 있습니다.
- 주변 인프라: 근처에는 쇼핑센터, 학교, 병원 등이 위치하고 있어 생활에 불편함이 없습니다.
| 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 아파트명 | 현대2단지 |
| 총 세대수 | 680세대 |
| 층수 | 20층 |
| 건축연도 | 1992년 |
| 용적률 | 247% |
| 건폐율 | 29% |
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2024년 11월 시세 동향
2024년 11월 기준, 대전시 중구 유천동 현대2단지 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 아파트 매매가는 공급과 수요에 따라 변화하고 있으며, 최근 여러 매물들이 거래되고 있는 추세입니다.
매매 시세
최근 발표된 시세에 따라 현대2단지 아파트의 매매가는 대략 3억에서 4억 원 사이입니다. 이는 아파트의 면적, 층수 및 리모델링 여부에 따라 차이가 나며, 모두가 만족할 수 있는 가격대라고 볼 수 있습니다. 예를 들어, 116동의 경우, 최근에 리모델링이 완료된 매물이 3억 9,000만 원에 거래된 바 있습니다.
전세 시세
전세 시세 또한 매매 시세와 유사한 추세를 보이고 있으며, 용적률과 건폐율, 그리고 주변의 생활 환경이 긍정적이므로 잠재적인 전세세입자들도 많습니다. 현대2단지의 전세가는 약 2억 5,000만 원에서 2억 6,000만 원 사이입니다. 이는 대전 지역 전세 시세와 비교하여 적정한 수준이라 할 수 있습니다.
| 매물 형태 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|
| 114동 | 97.44 | 3억 1,500만 | 1억 9,000만 | 고급 올 인테리어 |
| 116동 | 148.82 | 3억 9,000만 | 2억 6,000만 | 리모델링 완료 |
| 115동 | 148.82 | 3억 8,000만 | 2억 6,000만 | 탑층, 전망 우수 |
| 113동 | 97.44 | 2억 9,000만 | 해당 없음 | 내부 수리 완료 |
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현대2단지 아파트 투자 매력
대전시 중구 유천동 현대2단지 아파트는 여러 가지 조건으로 인해 사용자와 투자자에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
첫째, 기반시설이 잘 갖춰져 있어 아파트 거주자들의 생활에 편리함을 더하고,
둘째, 아파트 단지의 상대적으로 적은 세대수로 인해 공급이 제한적이므로 앞으로의 가치 상승 잠재력이 큽니다.
미래 전망
모든 투자에는 리스크가 따르지만, 현대2단지 아파트는 대전시의 발전과 더불어 안정적인 가치를 지닐 것으로 예상됩니다. 입주자들은 지속적인 인구 유입과 지역 개발 프로젝트로 인해, 아파트의 가치를 높일 수 있는 여러 요건을 갖추고 있습니다.
Humor로 마무리하는 부동산 이야기
부동산 투자가 여러분의 인생을 바꿀 수 있다고들 하죠. 다음 번에 친구와 이 아파트를 이야기하는 순간, 이곳에서는 아파트값이 하늘을 찌르는 꿈을 꿀 수 있겠네!라고 하며 한바탕 웃어주길 바랍니다.
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결론
대전시 중구 유천동 현대2단지 아파트는 최근 시세가 안정세를 보이며, 여러 가지 조건으로 인해 매우 매력적인 투자처로 여겨집니다. 매매와 전세의 시세는 방문자들에게 선택을 고려하게 만드는 중요한 요소입니다. 이러한 점을 고려하여 자신의 필요와 상황에 맞는 최적의 선택을 하시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 현대2단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
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평균 매매가는 약 3억 5,000만 원에서 4억 원 사이입니다.
-
전세 계약 시 필요한 보증금은 얼마인가요?
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전세 계약 시 보증금은 약 2억 5,000만 원에서 2억 6,000만 원 정도입니다.
-
주변 교통편은 어떤가요?
-
대전시내와의 접근성이 좋으며, 대중교통도 편리하게 이용할 수 있습니다.
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리모델링이 된 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
- 리모델링이 완료된 아파트는 평균적으로 3억 9,000만 원 이상으로 거래됩니다.
대전시 중구 유천동 현대2단지 아파트 2024년 시세 분석
대전시 중구 유천동 현대2단지 아파트 2024년 시세 분석
대전시 중구 유천동 현대2단지 아파트 2024년 시세 분석