세종시 도담동 도램1단지웅진스타클래스1차 아파트 2024년 11월 시세는?

세종시 도담동 도램1단지웅진스타클래스1차 아파트 24년 11월 시세

Meta Description: 2024년 11월 세종시 도담동 도램1단지웅진스타클래스1차 아파트의 시세를 상세히 분석합니다. 매매, 전세, 월세 정보와 함께 시세 동향을 알아보세요.

쉬운 목차

1. 세종시 도담동 도램1단지웅진스타클래스1차 아파트 개요

세종시 도담동의 도램1단지웅진스타클래스1차 아파트는 2014년에 준공된 총 732세대의 대형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 법원과 정부 청사 등의 행정타운과 가까운 거리에 위치해 있어, 입주자들에게 편리한 생활환경을 제공합니다. 특히, 도담동은 주변에 다양한 편의 시설과 교육 기관이 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 인기가 높습니다.

아파트의 구조는 현대적이며, 다양한 면적 타입을 제공합니다. 용적률이 168%이고 건폐율이 13%로 설계되어 있어, 단지 내부의 생활 편의성을 높였다고 할 수 있습니다. 아파트 내에는 주민을 위한 여러 시설들, 예를 들어 운동시설, 어린이 놀이터와 같은 커뮤니티 공간이 마련되어 있어 입주민들이 서로 친목을 도모할 수 있는 환경을 제공합니다.

면적	세대 수	준공연도	용적률	건폐율
116.46D㎡	732	2014	168%	13%

다양한 면적과 가격대의 아파트들이 존재하기 때문에 투자자뿐만 아니라 실거주를 원하는 사람들 모두에게 적합합니다. 여러 매물을 통해 지역 내 시세의 경향을 분석하면, 도램1단지웅진스타클래스1차 아파트가 앞으로 어떤 방향으로 나아갈 수 있을지 제시해 줄 수 있습니다.

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2. 도램1단지웅진스타클래스1차 아파트 시세 동향

2024년 11월의 시세를 살펴보면, 매매가와 전세가의 변동이 눈에 띕니다. 예를 들어, 104동의 경우, 116.46D㎡(84.98D) 크기의 아파트가 5억 9,000만원에 거래되고 있으며, 106동의 115.43A㎡(84.98A) 마감자리는 5억 3,000만원으로 확인되었습니다. 이는 세종시 전반의 아파트 시세와 비교해 보면 이미 비싼 가격대에 속합니다.

전세의 경우, 104동이 2억 5,000만원에 등록되어 있으며, 이는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 그러나 도담동은 최근 아파트 가격이 증가하면서 사용 가능한 금액에도 변동이 생기고 있습니다. 예를 들어, 전세가가 2억을 넘어서는 경향이 보이는데, 이는 수요가 증가함에 따른 결과로 해석될 수 있습니다.

동명	매매가	전세가	면적	층수
104동	5억 9천	2억 5천	116.46D㎡	23/24
106동	5억 3천	–	115.43A㎡	4/25
103동	4억 2천	–	82.28A㎡	18/20

이처럼 도램1단지웅진스타클래스1차 아파트의 시세는 아주 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 특히 근처의 대형 마트, 교육시설, 버스 노선 등이 주거환경 개선에 큰 역할을 하고 있어, 이러한 요인들이 시세에 미치는 영향은 무시할 수 없습니다.

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3. 도담동 아파트 시세 변화의 요인

세종시의 아파트 가격은 여러 외부 요인에 따라 달라질 수 있음을 알아야 합니다.
첫째로, 정부의 정책 변화는 주거 시장에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 최근의 금리 인상과 대출 규제 강화는 구매력에 일정한 영향을 미쳤습니니다. 이러한 변화는 아파트 시장의 전반적인 변동성을 더욱 증가시그램니다.

둘째로, 인근 지역 개발 역시 중요한 요인입니다. 세종시는 정부의 에너지 정책 및 스마트 시티 구축을 위한 다양한 개발 사업이 진행 중인 지역입니다. 이러한 개발 계획은 주변 거주 인구 유입을 가속화시킬 수 있고, 그에 따라 아파트 시세도 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 새로운 교통 인프라가 생길 경우 지역주택 수요가 증가하여 시세 상승으로 이어지는 경향이 보입니다.

셋째로, 지역 내 인프라 및 시설의 변화도 큰 영향을 미칩니다. 주변에 있는 리테일 상점, 학교 등의 입소문은 부동산 투자자들 사이에서 주목을 받고 있으며, 이는 아파트 수요에 직접적인 영향을 줍니다.

이 모든 요인이 복합적으로 작용하여, 세종시 도담동 도램1단지웅진스타클래스1차 아파트의 시세 변동에 큰 영향을 미치고 있습니다.

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결론

세종시 도담동 도램1단지웅진스타클래스1차 아파트는 다양한 매매 및 전세 매물들이 존재하며, 시세는 여러 외부 요인의 영향을 받고 있습니다. 다양한 외부 요소들이 복합적으로 작용하여 주택 시장에 변화를 주는 한편, 도담동 지역의 안정적인 공급과 수요가 앞으로 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다. 따라서 해당 아파트 구매를 고려하는 소비자들은 이 부분에 유의하여 시장 상황을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.

하단에서는 자주 묻는 질문과 답변을 다룰 예정이니, 궁금하신 점이 있으시다면 참고하시면 좋을 것 같습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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도램1단지웅진스타클래스1차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2024년 11월 현재 평균 매매가는 약 5억 5천만원에서 6억 7천만원 사이이며, 전세가는 평균 2억 4천만원에서 2억 5천만원 사이입니다.
근처 학교나 교육시설은 어떤 것이 있나요?
도담동 내에는 초등학교와 중학교가 가까운 거리에 위치해 있어 자녀를 둔 가구에 특히 인기가 많습니다.
향후 시세는 어떻게 변동될까요?
다양한 개발 계획 및 외부 요인들이 있기 때문에 정확한 예측은 어렵지만, 안정적인 수요로 인해 긍정적인 전망이 있습니다.
도담동의 생활 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
인근에는 대형 마트, 은행, 병원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.

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