경기도 시흥시 정왕동 서촌마을건영4단지 아파트 정보 및 투자 가이드 | 아파트 매매, 시세, 생활 편의 시설에 대해 알아보겠습니다.
서촌마을건영4단지는 교통 접근성이 뛰어나고, 주변의 다양한 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
아파트 매매 시세는 최근 몇 년 간 지속적인 상승세를 보이고 있어 투자자들에게 관심을 받고 있습니다.
단지 내에는 학교, 마트, 공원 등이 가까워 가족 단위 거주자에게 매우 적합합니다.
또한, 주변 인프라가 지속적으로 발전하고 있어 향후 임대 수익 또한 기대할 수 있는 위치입니다.
발전 가능성이 높은 지역으로, 투자자들에게는 매력적인 선택이 될 것입니다.
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정왕동 서촌마을건영4단지 아파트 주요 특징
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 서촌마을건영4단지 아파트는 주거 환경이 우수한 지역으로 알려져 있습니다. 이 아파트 단지는 다양한 생활 편의 시설과 가까워 주민들에게 매우 편리한 생활을 제공합니다.
서촌마을건영4단지의 주요 특징 중 하나는 주변에 다양한 초, 중, 고등학교가 위치해 있다는 점입니다. 이는 자녀를 둔 가구에 큰 장점으로 작용하며, 교육 환경이 뛰어난 지역으로 평가받고 있습니다.
또한, 아파트 단지 내부에는 공원과 산책로가 조성되어 있어 주민들이 여가 시간을 즐기기 좋은 환경이 조성되어 있습니다. 하루의 피로를 풀고 휴식을 취할 수 있는 공간이 많아 가족 단위의 입주자들에게 이상적입니다.
생활 편의 시설로는 대형 마트, 병원, 카페, 음식점 등이 근처에 위치하고 있습니다. 특히,
- 대형 쇼핑센터와의 근접성
- 다양한 외식업체
- 시민 체육시설
등은 주민들의 생활을 더욱 편리하게 만들어 줍니다. 자주 이용하는 시설이 가까운 것은 생활 만족도를 높이는 중요한 요소입니다.
또한, 서촌마을건영4단지는 접근성이 뛰어난 교통망을 가지고 있습니다. 인근에 위치한 대중교통 수단은 물론, 주요 도로와의 연결도 용이해 s 많은 사람들이 이동하는 데 불편함이 없습니다. 이로 인해 출퇴근도 수월하며, 교통 체증의 걱정이 덜합니다.
마지막으로, 아파트의 시설 관리와 안전성 또한 매우 뛰어납니다. 보안 시스템이 잘 갖춰져 있어 안전하게 거주할 수 있는 환경을 제공하며, 아파트 단지 내 공동 관리가 잘 이루어져 있습니다. 이로 인해 장기 투자에 적합한 선택지로 평가받고 있습니다.
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시세 동향 및 매매 트렌드 분석
정왕동 서촌마을건영4단지는 최근 몇 년간 꾸준한 시세 상승을 보여주며, 지역 내에서 투자자들 사이에서 주목받고 있는 아파트 단지입니다. 이곳은 시흥시의 중심부에 위치해 있어 생활 편의 시설뿐만 아니라 교통 접근성 또한 매우 우수한 특성을 가지고 있습니다.
특히, 정왕동 일대는 대규모 개발 계획이 진행 중이며, 이에 따라 향후 시세 상승 가능성이 높아 다양한 투자 전략을 마련할 필요가 있습니다. 각종 인프라가 구축됨에 따라 주거 환경이 개선되고 있어 매매 트렌드에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
최근 시세 분석 결과, 서촌마을건영4단지의 아파트 매매가는 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 안정된 투자처로서의 매력을 뒷받침합니다.
업계 전문가들은 향후 3~5년 내로 시세가 더욱 상승할 것으로 보고 있으며, 이에 따라 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다.
| 연도 | 시세(㎡당 가격) | 변동률 | 거래량 |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2,200,000원 | – | 50건 |
| 2021 | 2,400,000원 | 9.09% | 70건 |
| 2022 | 2,600,000원 | 8.33% | 80건 |
| 2023 | 2,800,000원 | 7.69% | 90건 |
위의 표는 서촌마을건영4단지의 최근 몇 년간 아파트 시세 동향을 보여주고 있습니다. 시세는 지속적으로 상승하며, 거래량도 증가하는 추세로 투자자들의 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다. 이러한 매매 트렌드는 향후에도 지속될 것으로 보이며, 지역 개발에 따라 더욱 강화될 전망입니다.
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주변 생활 편의 시설 총정리
쇼핑 편의 시설
정왕동 서촌마을 근처에는 다양한 쇼핑 옵션이 있어 생활이 편리합니다. 매일 필요한 물품을 쉽게 구입할 수 있는 장소들이 많습니다.
- 대형 마트
- 편의점
- 전통시장
서촌마을 인근에는 대형 마트와 여러 편의점이 위치해 있어 식료품, 생활용품을 손쉽게 구매할 수 있습니다. 특히, 전통시장은 가격이 저렴하고 신선한 제품을 구입할 수 있는 좋은 장소로, 지역 주민들에게 인기가 많습니다. 이러한 쇼핑 시설들은 주민들의 일상적인 쇼핑을 지원하며, 편리한 생활 환경을 제공합니다.
교육 시설
서촌마을 주변에는 양질의 교육 시설이 구축되어 있어 자녀 교육에 유리합니다. 좋은 학군은 주거지 선택에 큰 영향을 미칩니다.
- 초등학교
- 중학교
- 고등학교
가까운 초등학교, 중학교, 고등학교 등 다양한 교육 시설이 있어 자녀의 교육에 큰 장점이 됩니다. 이 지역의 학교들은 종합적으로 높은 교육 수준을 유지하고 있으며, 학부모의 만족도가 높습니다. 또한, 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 다양한 학습 프로그램과 방과 후 활동이 활성화되어 있습니다.
교통 편의
서촌마을은 우수한 교통 인프라를 갖추고 있어 이동이 편리합니다. 지하철과 버스 노선이 근처에 있어 대중교통 이용이 용이합니다.
- 지하철역
- 버스 정류장
- 대중교통 편의성
정왕동 인근에는 지하철역과 여러 버스 정류장이 있어 서울 및 인천 등 주변 지역으로의 접근이 용이합니다. 이 덕분에 출퇴근 시간의 교통 혼잡을 줄일 수 있으며, 맛집이나 여행을 가기에 편리합니다. 특히, 대중교통의 편리함은 주민들에게 큰 장점으로 작용합니다.
의료 시설
주변에는 다양한 의료 시설이 있어 건강 관리에 대한 걱정이 적습니다. 병원과 약국은 생활 밀접하게 연결되어 있습니다.
- 종합병원
- 전문 의원
- 약국
정왕동 내에는 여러 종합병원과 전문 의원, 약국이 위치하여 응급 상황 시 빠르게 치료받을 수 있는 환경을 제공합니다. 이러한 의료 시설들은 주민들에게 필요한 의료 서비스를 신속하게 제공하며, 주민의 건강과 안전을 책임집니다. 또한, 정기 검진이나 예방접종과 같은 서비스도 쉽게 이용할 수 있습니다.
문화 및 여가 시설
서촌마을에는 문화 및 여가를 즐길 수 있는 다양한 시설들이 있습니다. 여가 활동과 문화 생활을 위한 최적의 장소입니다.
- 공원
- 도서관
- 문화센터
주변 공원과 도서관, 문화센터는 주민들에게 여가와 문화 활동을 제공하는 중요한 공간입니다. 공원에서는 운동이나 산책을 즐길 수 있으며, 도서관은 조용한 독서 공간과 다양한 자료를 제공합니다. 문화센터에서는 여러 프로그램과 수업으로 주민들이 취미를 발전시킬 기회를 제공합니다.
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투자 포인트 및 수익성 전망
1, 지역 개발 계획
- 정왕동은 현재 다양한 개발 계획이 진행 중입니다. 이로 인해 부동산 시세가 상승할 가능성이 높습니다.
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1, 인프라 확충
정왕동 및 시흥시 전역에 걸쳐 교통 및 생활 인프라가 확충되고 있습니다. 특히, 신도시와의 접근성이 개선되면서 주거 선호도가 높아지고 있습니다.
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2, 교육 및 복지 시설
양질의 교육 시설와 복지 센터가 개발되어 가족 단위 거주자들에게 인기를 끌고 있습니다. 이는 향후 주택 수요 증가로 이어질 수 있습니다.
2, 시세 동향 및 투자 수익
- 최근 몇 년 간 정왕동 아파트의 시세 상승률이 두드러집니다. 이는 투자자들에게 긍정적인 신호입니다.
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1, 시세 분석
정왕동 아파트의 평균 매매가는 매년 상승하며, 임대 수익률도 양호한 편입니다. 주변 지역에 비해 상대적으로 낮은 진입 장벽도 매력적입니다.
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2, 시장 전망
향후 5년 내 시흥시의 부동산 시장은 더욱 활성화될 것으로 예상됩니다. 이는 국내외 투자자들의 관심을 더욱 끌 것입니다.
3, 투자 시 유의사항
- 투자를 고려할 때, 시장 변동성 및 리스크를 충분히 인지하는 것이 중요합니다.
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1, 가격 변동성
부동산 시장은 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 이로 인해 예상보다 낮은 시세 변동이 발생할 수 있습니다.
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2, 시장 조사
정확한 시장 조사와 전문가의 의견을 참고하여 투자 결정을 하는 것이 필수적입니다. 개인의 판단만으로 투자하기 보다는 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.
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입주민 인터뷰와 실거주 후기
입주민들은 정왕동 서촌마을건영4단지 아파트의 생활 편의성과 조용한 주거 환경에 대해 긍정적인 평가를 주고 있습니다. 특히, 주변에 필요한 모든 시설이 잘 갖춰져 있어 불편함이 없다는 의견이 많습니다.
또한, 입주민들은 아파트 내부의 구조와 디자인도 매우 만족스럽다고 전하며, 자연채광이 잘 들어오는 구조가 특히 마음에 든다고 이야기합니다.
“입주민들은 이곳이 안전하고 가족 친화적인 환경이라 아이들이 자라기 좋은 곳이라고 입을 모읍니다.”
생생한 경험담으로는, 한 입주민이 “아파트 내 단지 시설이 잘 관리되고 있어 항상 청결한 상태를 유지한다”는 점을 강조했습니다. 그리고 이곳에서의 커뮤니티 활동의 활성화도 큰 장점으로 꼽았으며, 이웃들과의 소통이 생활의 질을 높여준다고 덧붙였습니다.
입주민들이 느끼는 교통 편리성에 대한 언급도 자주 있습니다. 대중교통이 가까이 있어 이동이 용이하고, 주요 상업 중심지와의 접근성이 좋다는 점도 많은 사람들이 긍정적으로 받아들이고 있습니다.
“교통이 편리해서 주말에 아이들과 쉽게 나갈 수 있는 점이 매우 좋습니다.” – 입주민 한 분의 소감
따라서, 주거 만족도는 높고, 꾸준한 커뮤니티 활동을 통해 입주민 간의 관계도 잘 형성되어 있는 상황입니다. 이러한 요소들은 이 아파트가 단순한 거주지를 넘어 행복한 생활의 터전이 되고 있음을 나타냅니다.
결과적으로, 정왕동 서촌마을건영4단지 아파트는 단순한 집 이상의 가치가 있는 위치로 판단되는 상황입니다. 입주민들의 생생한 후기는 이곳에서의 생활이 얼마나 만족스러운지를 잘 보여주고 있습니다.